Que signifient les données DVF pour Arvigna ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Arvigna, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Arvigna compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Arvigna

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Arvigna, le prix moyen est de 1 504 €/m² et le prix médian de 1 187 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Arvigna n'apparaissent pas ?

Une rue de Arvigna n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Arvigna a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Arvigna

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Arvigna couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Arvigna

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Arvigna au prix de 1 504 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Arvigna

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Arvigna entre 2023 et 2024 est de +0.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Arvigna

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Arvigna, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 504 €/m².

Prix immobilier Arvigna

Données actualisées du marché immobilier

Ariège (09) 09022 237 habitants

↑ +0.30%

1 504 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 187 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Arvigna

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Arvigna
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +0.30%

1 504 €/m²

Prix médian/m²

1 187 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Roubichou	09/12/2024	Maison	120 m²	87 100 €	726 €/m²
14 Trufet	31/07/2024	Maison	107 m²	127 000 €	1 187 €/m²
42 Las Bordos	29/01/2024	Maison	92 m²	239 000 €	2 598 €/m²
91 Languit	01/12/2023	Maison	86 m²	230 000 €	2 674 €/m²
11 Marty	05/09/2023	Maison	120 m²	209 000 €	1 742 €/m²
21 Languit	09/08/2023	Maison	105 m²	183 000 €	1 743 €/m²
21 Languit	09/08/2023	Maison	105 m²	183 000 €	1 743 €/m²
5013 Las Bordos	03/07/2023	Maison	108 m²	100 000 €	926 €/m²
26 Menet	23/03/2023	Maison	120 m²	58 000 €	483 €/m²
5011 Menet	02/02/2023	Maison	123 m²	175 000 €	1 423 €/m²
5011 Menet	02/02/2023	Maison	123 m²	175 000 €	1 423 €/m²
75 Las Bordos	15/09/2022	Maison	76 m²	98 000 €	1 289 €/m²
5000 Souich	29/07/2022	Maison	118 m²	185 000 €	1 568 €/m²
28 Menet	11/07/2022	Maison	107 m²	110 000 €	1 028 €/m²
15 Trufet	27/04/2021	Maison	95 m²	70 000 €	737 €/m²
62 Languit	15/04/2021	Maison	85 m²	175 500 €	2 065 €/m²
62 Languit	15/04/2021	Maison	85 m²	175 500 €	2 065 €/m²
42 Las Bordos	21/12/2020	Maison	92 m²	155 000 €	1 685 €/m²
9 Roubichou	03/08/2020	Maison	87 m²	125 000 €	1 437 €/m²