Prix immobilier Vouneuil-sous-Biard
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Vouneuil-sous-Biard
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vouneuil-sous-Biard
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (21 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -16.60%2 278 €/m²
Prix médian/m²
2 232 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +38.10%2 857 €/m²
Prix médian/m²
2 857 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 Res Clos De La Croix De Bois | 10/06/2025 | Maison | 64 m² | 143 900 € | 2 248 €/m² |
| 28 Rue Des Coquelicots | 28/05/2025 | Maison | 95 m² | 270 000 € | 2 842 €/m² |
| 16 All Du Clos Bonnet | 28/05/2025 | Maison | 164 m² | 443 600 € | 2 705 €/m² |
| 76 Rue Firmin Petit | 28/05/2025 | Maison | 88 m² | 230 000 € | 2 614 €/m² |
| 5 Rue Olympe De Gouges | 29/04/2025 | Maison | 95 m² | 236 000 € | 2 484 €/m² |
| 17 All Des Poiranges | 22/04/2025 | Maison | 93 m² | 168 000 € | 1 806 €/m² |
| 6 Che Des Ecoliers | 16/04/2025 | Appartement | 35 m² | 100 000 € | 2 857 €/m² |
| 30 Rue Simone Veil | 16/04/2025 | Maison | 130 m² | 354 000 € | 2 723 €/m² |
| 9 Rue Marie Curie | 08/04/2025 | Maison | 75 m² | 193 900 € | 2 585 €/m² |
| 9 Rue Du Champ Lambert | 03/04/2025 | Maison | 100 m² | 190 000 € | 1 900 €/m² |
| 84 Rue Firmin Petit | 31/03/2025 | Maison | 78 m² | 170 000 € | 2 179 €/m² |
| 8 All Du Grand Beauvoir | 10/03/2025 | Maison | 169 m² | 340 000 € | 2 012 €/m² |
| 3 All Des Lucioles | 27/02/2025 | Maison | 156 m² | 298 000 € | 1 910 €/m² |
| 5173 Lac De Maison Neuve | 20/02/2025 | Maison | 146 m² | 485 000 € | 3 322 €/m² |
| 5174 Maison Neuve | 20/02/2025 | Maison | 98 m² | 485 000 € | 4 949 €/m² |
| 5176 Maison Neuve | 20/02/2025 | Maison | 65 m² | 600 000 € | 9 231 €/m² |
| 5176 Maison Neuve | 20/02/2025 | Maison | 490 m² | 600 000 € | 1 224 €/m² |
| 44 Che Du Chateau D Eau | 19/02/2025 | Maison | 115 m² | 255 500 € | 2 222 €/m² |
| 44 Che Du Chateau D Eau | 19/02/2025 | Maison | 115 m² | 255 500 € | 2 222 €/m² |
| 34 Rue Du Moulin | 17/02/2025 | Maison | 99 m² | 100 321 € | 1 013 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Maison Neuve | 37 ventes | 5 134 €/m² | - | 12 533 m² |
| La Jacerie | 13 ventes | - | - | 8 498 m² |
| Pres De La Noue | 11 ventes | - | - | 9 186 m² |
| Les Pres Gaud | 9 ventes | - | - | 14 887 m² |
| Lac De Maison Neuve | 7 ventes | 3 321 €/m² | - | 9 978 m² |
| Bois De Derriere | 6 ventes | - | - | 39 931 m² |
| Les Grands Taillis | 6 ventes | - | - | 14 796 m² |
| Rue Des Libellules | 6 ventes | 1 984 €/m² | - | 562 m² |
| Bois De La Vauzelle | 5 ventes | - | - | 30 650 m² |
| Les Genets | 5 ventes | - | - | 37 100 m² |
| Bois De La Menuiserie | 4 ventes | - | - | 424 m² |
| Les Chails | 4 ventes | - | - | 689 m² |
| Les Chaumes | 4 ventes | - | - | 80 446 m² |
| Pl Des Tilleuls | 4 ventes | 2 500 €/m² | - | 730 m² |
| Rue Du Moulin | 4 ventes | 1 013 €/m² | - | 521 m² |
| All Du Clos Bonnet | 3 ventes | 2 704 €/m² | - | 1 147 m² |
| All Du Grand Beauvoir | 3 ventes | 2 011 €/m² | - | 817 m² |
| Che Du Chateau D Eau | 3 ventes | 2 221 €/m² | - | 507 m² |
| Fief D Abonneau | 3 ventes | - | - | 2 900 m² |
| Le Taillis Du Pre Sourd | 3 ventes | - | - | 934 m² |
| Rue De La Cadoue | 3 ventes | 2 930 €/m² | - | 273 m² |
| Rue Firmin Petit | 3 ventes | 2 396 €/m² | - | 419 m² |
| All Des Lucioles | 2 ventes | 1 910 €/m² | - | 1 122 m² |
| Champ Bergeois | 2 ventes | - | - | 113 190 m² |
| La Bouraliere | 2 ventes | - | - | 161 m² |
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Biard
2 177 €/m²
Données 2025
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Données 2025
Croutelle
2 114 €/m²
Données 2025
Migné-Auxances
1 963 €/m²
Données 2025
Béruges
2 087 €/m²
Données 2025
Fontaine-le-Comte
2 117 €/m²
Données 2025
Ligugé
2 078 €/m²
Données 2025
Cissé
1 688 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Vouneuil-sous-Biard
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vouneuil-sous-Biard, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vouneuil-sous-Biard compte 22 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vouneuil-sous-Biard
2 293 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vouneuil-sous-Biard
2 232 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vouneuil-sous-Biard n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vouneuil-sous-Biard
25 rues de Vouneuil-sous-Biard ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vouneuil-sous-Biard
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vouneuil-sous-Biard :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 293 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vouneuil-sous-Biard
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vouneuil-sous-Biard :
🏠 Maisons
21 ventes
2 278 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 857 €/m²
Prix moyen/m²