Prix immobilier Sommières-du-Clain
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Sommières-du-Clain
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sommières-du-Clain
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +42.00%920 €/m²
Prix médian/m²
920 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue Grande Rue | 29/04/2025 | Maison | 376 m² | 473 850 € | 1 260 €/m² |
| 2 Rue Grande Rue | 29/04/2025 | Local commercial | - | 473 850 € | - |
| 4 Rue Grande Rue | 29/04/2025 | Maison | 320 m² | 473 850 € | 1 481 €/m² |
| 5403 Le Bourg | 29/04/2025 | Maison | 30 m² | 473 850 € | 15 795 €/m² |
| 5 Imp De La Javigne | 07/04/2025 | Maison | 89 m² | 120 000 € | 1 348 €/m² |
| 1 Rue Grande Rue | 22/01/2025 | Maison | 81 m² | 35 000 € | 432 €/m² |
| 5132 La Porcherie | 21/01/2025 | Maison | 60 m² | 14 000 € | 233 €/m² |
| 5340 La Porcherie | 20/01/2025 | Maison | 120 m² | 97 000 € | 808 €/m² |
| 5316 Rochelas | 05/11/2024 | Maison | 66 m² | 58 067 € | 880 €/m² |
| 6 Imp De La Javigne | 28/10/2024 | Maison | 88 m² | 105 000 € | 1 193 €/m² |
| 4 Rue De Saint Avold | 10/10/2024 | Maison | 63 m² | 81 000 € | 1 286 €/m² |
| 5272 Chatillon | 27/09/2024 | Maison | 115 m² | 160 000 € | 1 391 €/m² |
| 5271 Chatillon | 27/09/2024 | Maison | 139 m² | 160 000 € | 1 151 €/m² |
| 5000 Chatillon | 27/09/2024 | Local commercial | - | 160 000 € | - |
| 4 Rue Grande Rue | 17/09/2024 | Maison | 320 m² | 79 000 € | 247 €/m² |
| 6 La Blotrie | 26/08/2024 | Maison | 83 m² | 85 000 € | 1 024 €/m² |
| 5300 Bernai | 14/08/2024 | Maison | 119 m² | 70 000 € | 588 €/m² |
| 5383 La Porcherie | 12/08/2024 | Maison | 48 m² | 47 000 € | 979 €/m² |
| 5145 La Porcherie | 18/07/2024 | Maison | 110 m² | 61 000 € | 555 €/m² |
| 5257 La Gardigon | 13/03/2024 | Maison | 149 m² | 65 000 € | 436 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Grande Rue | 6 ventes | 1 057 €/m² | - | 1 549 m² |
| Dessus Les Gittes | 4 ventes | - | - | 4 096 m² |
| La Berge | 4 ventes | - | - | 7 631 m² |
| La Porcherie | 4 ventes | 520 €/m² | - | 933 m² |
| Le Bourg | 4 ventes | 15 795 €/m² | - | 1 270 m² |
| Les Ecognaces | 4 ventes | - | - | 7 090 m² |
| Brande De La Fontaine Auxc | 3 ventes | - | - | 8 474 m² |
| Marchais A Bonnet | 3 ventes | - | - | 1 772 m² |
| L Ile | 2 ventes | - | - | 11 925 m² |
| Imp De La Javigne | 1 vente | 1 348 €/m² | - | 1 095 m² |
| Le Creux De La Pique | 1 vente | - | - | 3 994 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Sommières-du-Clain
La Ferrière-Airoux
1 083 €/m²
Données 2025
Romagne
842 €/m²
Données 2025
Château-Garnier
813 €/m²
Données 2025
Saint-Romain
779 €/m²
Données 2025
Champagné-Saint-Hilaire
1 095 €/m²
Données 2025
Champniers
1 200 €/m²
Données 2025
Magné
1 326 €/m²
Données 2025
Joussé
765 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Sommières-du-Clain
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sommières-du-Clain, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sommières-du-Clain compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sommières-du-Clain
920 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sommières-du-Clain
920 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sommières-du-Clain n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sommières-du-Clain
11 rues de Sommières-du-Clain ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sommières-du-Clain
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sommières-du-Clain :
💡 Pour un bien de 100m² à 920 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sommières-du-Clain
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sommières-du-Clain :
🏠 Maisons
4 ventes
920 €/m²
Prix moyen/m²