Que signifient les données DVF pour Sillars ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sillars, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sillars compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sillars

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sillars, le prix moyen est de 1 644 €/m² et le prix médian de 1 644 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sillars n'apparaissent pas ?

Une rue de Sillars n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Sillars ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sillars

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sillars couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sillars

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sillars au prix de 1 644 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sillars

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sillars entre 2024 et 2025 est de +58.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sillars

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sillars, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 644 €/m².

Prix immobilier Sillars

Données actualisées du marché immobilier

Vienne (86) 86262 571 habitants

↑ +58.20%

1 644 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 644 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sillars

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sillars
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +58.20%

1 644 €/m²

Prix médian/m²

1 644 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 All Des Rosiers	10/06/2025	Maison	90 m²	148 000 €	1 644 €/m²
8 All Des Rosiers	10/06/2025	Maison	90 m²	148 000 €	1 644 €/m²
10 Pl De La Fontaine	08/04/2025	Local commercial	50 m²	79 000 €	1 580 €/m²
10 Pl De La Fontaine	08/04/2025	Maison	62 m²	79 000 €	1 274 €/m²
10 Rue Des Anemones	22/11/2024	Maison	132 m²	107 000 €	811 €/m²
3 Rue De La Gare	08/10/2024	Local commercial	350 m²	119 000 €	340 €/m²
3 Rue De La Gare	08/10/2024	Maison	82 m²	119 000 €	1 451 €/m²
10 La Chaise	07/08/2024	Maison	120 m²	167 000 €	1 392 €/m²
5099 Les Lots	05/06/2024	Maison	116 m²	98 000 €	845 €/m²
5099 Les Lots	05/06/2024	Maison	116 m²	98 000 €	845 €/m²
3 Pl De La Fosse	06/05/2024	Maison	74 m²	45 000 €	608 €/m²
6 Rue De La Sabliere	02/05/2024	Maison	98 m²	153 500 €	1 566 €/m²
6 Rue De La Sabliere	02/05/2024	Maison	98 m²	153 500 €	1 566 €/m²
3 Montore	18/03/2024	Maison	113 m²	120 000 €	1 062 €/m²
6 Rte De La Croix Aux Chats	26/06/2023	Maison	53 m²	50 000 €	943 €/m²
10 Pl De La Fontaine	22/05/2023	Maison	62 m²	59 000 €	952 €/m²
10 Pl De La Fontaine	22/05/2023	Local commercial	50 m²	59 000 €	1 180 €/m²
5202 Les Pieces De Siouvre	27/04/2023	Maison	96 m²	44 000 €	458 €/m²
5 Imp Du Ris	07/04/2023	Maison	75 m²	38 000 €	507 €/m²
5208 Le Bourg	27/02/2023	Maison	53 m²	24 000 €	453 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Artige	3 ventes	-	-	2 154 m²
All Des Rosiers	2 ventes	1 644 €/m²	-	548 m²
Pl De La Fontaine	2 ventes	1 274 €/m²	-	72 m²
La Malson	1 vente	-	-	7 520 m²
Le Sablon	1 vente	-	-	650 m²
Les Grandes Vignes	1 vente	-	-	2 440 m²
Les Pieces Du Cimetiere	1 vente	-	-	836 m²