Que signifient les données DVF pour Saint-Rémy-sur-Creuse ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Rémy-sur-Creuse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Rémy-sur-Creuse compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Rémy-sur-Creuse

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Rémy-sur-Creuse, le prix moyen est de 1 406 €/m² et le prix médian de 1 406 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Rémy-sur-Creuse n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Rémy-sur-Creuse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Saint-Rémy-sur-Creuse ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Rémy-sur-Creuse

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Rémy-sur-Creuse couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Rémy-sur-Creuse

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Rémy-sur-Creuse au prix de 1 406 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Rémy-sur-Creuse

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Rémy-sur-Creuse entre 2024 et 2025 est de +124.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Rémy-sur-Creuse

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Rémy-sur-Creuse, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 406 €/m².

Prix immobilier Saint-Rémy-sur-Creuse

Données actualisées du marché immobilier

Vienne (86) 86241 453 habitants

↑ +124.50%

1 406 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 406 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Rémy-sur-Creuse

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Rémy-sur-Creuse
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +124.50%

1 406 €/m²

Prix médian/m²

1 406 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Imp De Caillaud	21/03/2025	Maison	88 m²	21 000 €	239 €/m²
5138 La Tour De Gannes	21/03/2025	Maison	19 m²	21 000 €	1 105 €/m²
93 Rue Du Val De Creuse	10/02/2025	Maison	72 m²	125 000 €	1 736 €/m²
1 Cite Rigon	20/01/2025	Maison	65 m²	70 000 €	1 077 €/m²
4 La Belardiere	24/10/2024	Maison	23 m²	95 000 €	4 130 €/m²
4 La Belardiere	24/10/2024	Maison	22 m²	95 000 €	4 318 €/m²
5023 Thouare	29/07/2024	Local commercial	40 m²	170 000 €	4 250 €/m²
5023 Thouare	29/07/2024	Local commercial	40 m²	170 000 €	4 250 €/m²
5022 Thouare	29/07/2024	Maison	110 m²	170 000 €	1 545 €/m²
101 Rue Du Val De Creuse	13/06/2024	Maison	42 m²	30 000 €	714 €/m²
5180 La Chaise	19/04/2024	Maison	14 m²	630 000 €	45 000 €/m²
5180 La Chaise	19/04/2024	Maison	143 m²	630 000 €	4 406 €/m²
41 Rue Du Val De Creuse	12/01/2024	Maison	115 m²	62 000 €	539 €/m²
8 Cite Des Granges	12/12/2023	Maison	87 m²	55 000 €	632 €/m²
20 Cite Des Granges	24/10/2023	Maison	77 m²	90 000 €	1 169 €/m²
52 Rue Du Val De Creuse	15/09/2023	Maison	50 m²	90 750 €	1 815 €/m²
52 Rue Du Val De Creuse	15/09/2023	Local commercial	278 m²	90 750 €	326 €/m²
5035 Fosse Blot	25/08/2023	Maison	63 m²	165 000 €	2 619 €/m²
10 Imp Des Tuileries	26/07/2023	Maison	65 m²	57 200 €	880 €/m²
10 Imp Des Tuileries	26/07/2023	Maison	65 m²	57 200 €	880 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Cave	1 vente	-	-	252 m²
La Tour De Gannes	1 vente	1 105 €/m²	-	153 m²
Les Moutoux De La Foret	1 vente	-	-	1 190 m²
Prudenier	1 vente	-	-	437 m²
Vignes De La Porcherie	1 vente	-	-	350 m²