Prix immobilier Saint-Jean-de-Sauves
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Jean-de-Sauves. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Jean-de-Sauves
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Jean-de-Sauves au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Jean-de-Sauves.
Répartition des ventes par type de bien
1 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
1 vente · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (1 vente)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Jean-de-Sauves. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -57.40%417 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
417 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rte De Mirebeau | 30/04/2025 | Maison | 107 m² | 159 800 € | 1 493 €/m² |
| 8 Rte De Mirebeau | 30/04/2025 | Maison | 102 m² | 159 800 € | 1 567 €/m² |
| 29 Rte De Saint Clair | 24/02/2025 | Maison | 60 m² | 25 000 € | 417 €/m² |
| 8 Gr Grande Rue (Frontenay) | 18/12/2024 | Maison | 54 m² | 118 000 € | 2 185 €/m² |
| 16 Rue Des Ecureuils | 29/11/2024 | Maison | 84 m² | 20 000 € | 238 €/m² |
| 9 Rue De L Ancienne Tuilerie | 09/11/2024 | Maison | 76 m² | 40 000 € | 526 €/m² |
| 2 Pl De La Roquette | 31/10/2024 | Maison | 120 m² | 38 000 € | 317 €/m² |
| 1 Che De La Grand Fosse | 30/10/2024 | Maison | 110 m² | 88 000 € | 800 €/m² |
| 1 Che De La Grand Fosse | 30/10/2024 | Maison | 72 m² | 88 000 € | 1 222 €/m² |
| 6 Rue Des Hirondelles | 01/10/2024 | Maison | 120 m² | 30 000 € | 250 €/m² |
| 2 Rue De La Croix Henry | 30/09/2024 | Maison | 112 m² | 99 500 € | 888 €/m² |
| 2 Rue De Messais | 24/09/2024 | Maison | 164 m² | 174 000 € | 1 061 €/m² |
| 2 Rue De Messais | 24/09/2024 | Maison | 164 m² | 174 000 € | 1 061 €/m² |
| 1 Les Varennes | 24/09/2024 | Maison | 135 m² | 95 000 € | 704 €/m² |
| 1 Les Varennes | 24/09/2024 | Maison | 135 m² | 95 000 € | 704 €/m² |
| 3 Bonnaide | 29/08/2024 | Maison | 89 m² | 118 000 € | 1 326 €/m² |
| 9 Rue De La Maraiche | 20/08/2024 | Maison | 120 m² | 78 000 € | 650 €/m² |
| 2 Imp De La Meunerie | 12/08/2024 | Maison | 43 m² | 35 000 € | 814 €/m² |
| 1 Rue Du Parc | 18/07/2024 | Maison | 119 m² | 60 000 € | 504 €/m² |
| 5 Rue De Paille | 26/06/2024 | Maison | 60 m² | 54 500 € | 908 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Jean-de-Sauves. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Chaffeau Bourreau | 3 ventes | - | - | 1 763 m² |
| Le Puits De Sauves | 3 ventes | - | - | 28 439 m² |
| La Chaudiette | 2 ventes | - | - | 4 333 m² |
| Les Gabaldieres | 2 ventes | - | - | 1 062 m² |
| Les Lises Sous Leme | 2 ventes | - | - | 4 005 m² |
| Les Marais | 2 ventes | - | - | 1 283 m² |
| Renoue | 2 ventes | - | - | 11 984 m² |
| Rte De Mirebeau | 2 ventes | 1 530 €/m² | - | 803 m² |
| Beaurepaire | 1 vente | - | - | 6 487 m² |
| Champ D Angine | 1 vente | - | - | 21 274 m² |
| Frontenay Sur Dive | 1 vente | - | - | 500 m² |
| La Fosse Au Loup | 1 vente | - | - | 7 062 m² |
| La Source | 1 vente | - | - | 2 950 m² |
| Le Bourg Nord | 1 vente | - | - | 1 525 m² |
| Le Jacquelin | 1 vente | - | - | 2 500 m² |
| Les Quatre Rois | 1 vente | - | - | 1 325 m² |
| Les Varennes | 1 vente | - | - | 1 330 m² |
| Rte De Saint Clair | 1 vente | 416 €/m² | - | 1 063 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Jean-de-Sauves
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Jean-de-Sauves. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Clair
674 €/m²
Données 2024
Mazeuil
766 €/m²
Données 2024
La Chaussée
235 €/m²
Données 2025
La Grimaudière
1 095 €/m²
Données 2024
Moncontour
801 €/m²
Données 2025
Aulnay
909 €/m²
Données 2025
Chouppes
718 €/m²
Données 2025
Verrue
636 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Jean-de-Sauves
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Jean-de-Sauves, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Jean-de-Sauves compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Jean-de-Sauves
417 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Jean-de-Sauves
417 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Jean-de-Sauves n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Jean-de-Sauves
18 rues de Saint-Jean-de-Sauves ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Jean-de-Sauves
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Jean-de-Sauves :
💡 Pour un bien de 100m² à 417 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Jean-de-Sauves
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Jean-de-Sauves :
🏠 Maisons
1 vente
417 €/m²
Prix moyen/m²