Prix immobilier Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +53.20%1 459 €/m²
Prix médian/m²
1 514 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue Du Moulin De St Allier | 11/06/2025 | Maison | 126 m² | 140 000 € | 1 111 €/m² |
| 17 Rue Jules Edouard Menard | 05/02/2025 | Maison | 74 m² | 112 000 € | 1 514 €/m² |
| 8 Le Pilouin | 31/01/2025 | Maison | 95 m² | 165 000 € | 1 737 €/m² |
| 8 Le Pilouin | 31/01/2025 | Maison | 95 m² | 165 000 € | 1 737 €/m² |
| 22 Rue Marcel Leideck | 31/01/2025 | Maison | 84 m² | 148 680 € | 1 770 €/m² |
| 17 Rue Rene Descartes | 25/11/2024 | Local commercial | 8 900 m² | 475 000 € | 53 €/m² |
| 17 Rue Rene Descartes | 25/11/2024 | Maison | 150 m² | 475 000 € | 3 167 €/m² |
| 17 Rue Rene Descartes | 25/11/2024 | Local commercial | 640 m² | 475 000 € | 742 €/m² |
| 5000 Rue Celestin Chaineau | 25/11/2024 | Local commercial | 200 m² | 475 000 € | 2 375 €/m² |
| 27 Rue Marcel Leideck | 31/10/2024 | Maison | 80 m² | 137 500 € | 1 719 €/m² |
| 28 Rue Jules Edouard Menard | 28/10/2024 | Maison | 80 m² | 93 000 € | 1 162 €/m² |
| 1 Le Pont Neuf | 25/10/2024 | Local commercial | 960 m² | 90 000 € | 94 €/m² |
| 1 Le Pont Neuf | 25/10/2024 | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 2 La Bruyere | 08/10/2024 | Maison | 100 m² | 155 000 € | 1 550 €/m² |
| 1 Saint Allier | 08/10/2024 | Maison | 55 m² | 35 000 € | 636 €/m² |
| 1 Saint Allier | 08/10/2024 | Maison | 36 m² | 35 000 € | 972 €/m² |
| 3 Belebat | 05/07/2024 | Maison | 123 m² | 150 000 € | 1 220 €/m² |
| 3 Belebat | 05/07/2024 | Maison | 48 m² | 150 000 € | 3 125 €/m² |
| 13 Rue Philadelphe Aubert | 28/06/2024 | Maison | 60 m² | 25 000 € | 417 €/m² |
| 6 Rue Charles Marchand | 28/06/2024 | Maison | 115 m² | 89 600 € | 779 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Beaufort | 10 ventes | - | - | 7 164 m² |
| Brandes De Bellevue | 8 ventes | - | - | 10 291 m² |
| Le Bois Des Moeurs | 6 ventes | - | - | 7 993 m² |
| Le Pilouin | 6 ventes | 1 736 €/m² | - | 1 052 m² |
| Le Coudray | 4 ventes | - | - | 16 758 m² |
| Le Petit Neuville | 3 ventes | - | - | 6 008 m² |
| La Paquenaliere | 2 ventes | - | - | 37 620 m² |
| Rue Clement Touillet | 2 ventes | - | - | 1 690 m² |
| Rue Philadelphe Aubert | 2 ventes | - | - | 1 092 m² |
| Belebat | 1 vente | - | - | 2 650 m² |
| La Maison Neuve | 1 vente | - | - | 8 717 m² |
| La Mauviniere | 1 vente | - | - | 18 040 m² |
| La Potiniere | 1 vente | - | - | 367 m² |
| La Touche | 1 vente | - | - | 1 547 m² |
| Le Bourg Marin | 1 vente | - | - | 203 m² |
| Les Bois De La Touche | 1 vente | - | - | 2 750 m² |
| Les Courtillets | 1 vente | - | - | 1 565 m² |
| Rue Du Moulin De St Allier | 1 vente | 1 111 €/m² | - | 1 150 m² |
| Rue Jules Edouard Menard | 1 vente | 1 513 €/m² | - | 739 m² |
| Rue Marcel Leideck | 1 vente | 1 770 €/m² | - | 894 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Saint-Christophe
933 €/m²
Données 2025
Sossais
220 €/m²
Données 2025
Leigné-sur-Usseau
1 981 €/m²
Données 2025
Usseau
1 214 €/m²
Données 2025
Mondion
1 010 €/m²
Données 2025
Thuré
1 206 €/m²
Données 2025
Orches
1 463 €/m²
Données 2025
Antran
1 457 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Gervais-les-Trois-Clochers compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
1 459 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
1 514 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
20 rues de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 459 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers :
🏠 Maisons
4 ventes
1 459 €/m²
Prix moyen/m²