Prix immobilier Saint-Benoît
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Benoît
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Benoît
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (12 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +12.30%2 411 €/m²
Prix médian/m²
2 120 €/m²
Appartements (7 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.20%2 026 €/m²
Prix médian/m²
2 051 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +52.70%1 497 €/m²
Prix médian/m²
1 497 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 47 Rue De L Ermitage | 11/06/2025 | Appartement | 68 m² | 120 000 € | 1 765 €/m² |
| 203 Rte De Gencay | 27/05/2025 | Local commercial | 179 m² | 250 000 € | 1 397 €/m² |
| 1 Imp Des Eglantiers | 23/05/2025 | Maison | 122 m² | 436 575 € | 3 578 €/m² |
| 1 Imp Des Eglantiers | 23/05/2025 | Maison | 122 m² | 436 575 € | 3 578 €/m² |
| 90 Rte De Liguge | 18/04/2025 | Appartement | 85 m² | 115 000 € | 1 353 €/m² |
| 17 Rue De La Matauderie | 17/04/2025 | Appartement | 20 m² | 55 000 € | 2 750 €/m² |
| 121 Rte De Poitiers | 09/04/2025 | Local commercial | 119 m² | 190 000 € | 1 597 €/m² |
| 64 Av Du Gen De Gaulle | 12/03/2025 | Maison | 120 m² | 219 000 € | 1 825 €/m² |
| 64 Av Du Gen De Gaulle | 12/03/2025 | Maison | 120 m² | 219 000 € | 1 825 €/m² |
| 39 Rte Des Groges | 27/02/2025 | Maison | 109 m² | 231 000 € | 2 119 €/m² |
| 39 Rte Des Groges | 27/02/2025 | Maison | 109 m² | 231 000 € | 2 119 €/m² |
| 5 Pl Du Huit Mai 1945 | 24/02/2025 | Appartement | 35 m² | 150 000 € | 4 286 €/m² |
| 5 Pl Du Huit Mai 1945 | 24/02/2025 | Appartement | 20 m² | 150 000 € | 7 500 €/m² |
| 5 Pl Du Huit Mai 1945 | 24/02/2025 | Local commercial | 39 m² | 150 000 € | 3 846 €/m² |
| 5 Pl Du Huit Mai 1945 | 24/02/2025 | Appartement | 45 m² | 150 000 € | 3 333 €/m² |
| 36 Rue Des Arcs | 19/02/2025 | Maison | 102 m² | 246 000 € | 2 412 €/m² |
| 8 Rue Louis Jouvet | 10/02/2025 | Maison | 96 m² | 210 000 € | 2 188 €/m² |
| 9 Rue Des Coquelicots | 07/02/2025 | Maison | 132 m² | 304 500 € | 2 307 €/m² |
| 2 Rue Des Bergeottes | 07/02/2025 | Maison | 165 m² | 250 000 € | 1 515 €/m² |
| 6 Rle Du Pilori | 29/01/2025 | Maison | 157 m² | 432 000 € | 2 752 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Imp Des Eglantiers | 8 ventes | 3 578 €/m² | - | 1 296 m² |
| Rte De Liguge | 8 ventes | - | 1 501 €/m² | - |
| Pl Du Huit Mai 1945 | 5 ventes | - | 5 039 €/m² | 86 m² |
| Rte De Poitiers | 5 ventes | - | 2 244 €/m² | 76 m² |
| Rue De Mauroc | 5 ventes | - | - | 60 m² |
| Le Champ Des Pierres | 3 ventes | - | - | 382 m² |
| Le Petit Saint Benoit | 3 ventes | - | - | 86 m² |
| Rue De L Ermitage | 3 ventes | - | 1 764 €/m² | - |
| Av Du Gen De Gaulle | 2 ventes | 1 825 €/m² | - | 1 125 m² |
| Les Racosses | 2 ventes | - | - | 1 003 m² |
| Naintre | 2 ventes | - | - | 580 m² |
| Rte De Gencay | 2 ventes | 1 886 €/m² | - | 673 m² |
| Rte De Mon Repos | 2 ventes | - | - | 148 m² |
| Rte Des Groges | 2 ventes | 2 119 €/m² | - | 2 156 m² |
| Rue De La Matauderie | 2 ventes | - | 2 750 €/m² | - |
| Rue Des Tourterelles | 2 ventes | - | 2 045 €/m² | - |
| Rue Jean Bart | 2 ventes | 1 347 €/m² | - | 470 m² |
| All Des Champs Teneaux | 1 vente | 2 747 €/m² | - | 611 m² |
| Fief Clairet | 1 vente | - | - | 12 380 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 7 180 m² |
| Mon Repos | 1 vente | - | - | 140 m² |
| Rle Du Pilori | 1 vente | 2 751 €/m² | - | 217 m² |
| Rte Du Petit Saint Benoit | 1 vente | - | - | 291 m² |
| Rue De La Chaume | 1 vente | - | - | 606 m² |
| Rue Des Arcs | 1 vente | 2 411 €/m² | - | 814 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Benoît
Smarves
1 862 €/m²
Données 2025
Mignaloux-Beauvoir
2 213 €/m²
Données 2025
Poitiers
2 213 €/m²
Données 2025
Croutelle
2 114 €/m²
Données 2025
Ligugé
2 078 €/m²
Données 2025
Biard
2 177 €/m²
Données 2025
Buxerolles
2 070 €/m²
Données 2025
Nouaillé-Maupertuis
2 004 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Benoît
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Benoît, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Benoît compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Benoît
2 253 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Benoît
2 080 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Benoît n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Benoît
25 rues de Saint-Benoît ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Benoît
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Benoît :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 253 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Benoît
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Benoît :
🏠 Maisons
12 ventes
2 411 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
7 ventes
2 026 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 497 €/m²
Prix moyen/m²