Prix immobilier Roches-Prémarie-Andillé
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Roches-Prémarie-Andillé
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Roches-Prémarie-Andillé
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (11 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.20%1 908 €/m²
Prix médian/m²
1 816 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Pouzac | 30/04/2025 | Maison | 100 m² | 242 350 € | 2 424 €/m² |
| 8 Pouzac | 30/04/2025 | Maison | 100 m² | 242 350 € | 2 424 €/m² |
| 2 Imp Des Joncs | 04/04/2025 | Maison | 91 m² | 110 000 € | 1 209 €/m² |
| 9 Rue De La Fraternite | 27/03/2025 | Maison | 67 m² | 175 000 € | 2 612 €/m² |
| 2 Rte Du Stade | 24/03/2025 | Maison | 87 m² | 171 000 € | 1 966 €/m² |
| 1 All Des Fougeres | 17/03/2025 | Maison | 92 m² | 180 198 € | 1 959 €/m² |
| 1 Rte De Nouaille Maupertuis | 10/03/2025 | Maison | 118 m² | 220 000 € | 1 864 €/m² |
| 7 Rte De Poitiers | 29/01/2025 | Maison | 73 m² | 90 000 € | 1 233 €/m² |
| 8 Rte De La Forge | 27/01/2025 | Maison | 80 m² | 143 000 € | 1 788 €/m² |
| 8 Rte De La Forge | 27/01/2025 | Maison | 80 m² | 143 000 € | 1 788 €/m² |
| 3 Rue Simone Veil | 21/01/2025 | Maison | 116 m² | 260 000 € | 2 241 €/m² |
| 6 Rue Des Aubepines | 20/01/2025 | Maison | 60 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² |
| 11 Pla Du Vieux Tilleul | 10/01/2025 | Maison | 94 m² | 174 870 € | 1 860 €/m² |
| 11 Pla Du Vieux Tilleul | 10/01/2025 | Maison | 94 m² | 174 870 € | 1 860 €/m² |
| 59 Rte De Poitiers | 30/12/2024 | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 59 Rte De Poitiers | 30/12/2024 | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 18 Rte De La Loge | 20/12/2024 | Maison | 224 m² | 342 000 € | 1 527 €/m² |
| 18 Rte De La Loge | 20/12/2024 | Maison | 224 m² | 342 000 € | 1 527 €/m² |
| 2 Rue Des Tilleuls | 27/11/2024 | Maison | 72 m² | 108 100 € | 1 501 €/m² |
| 18 Rue De La Liberte | 22/11/2024 | Maison | 83 m² | 190 000 € | 2 289 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Brandes Giraudeau | 5 ventes | - | - | 3 193 m² |
| Pouzac | 5 ventes | 2 423 €/m² | - | 673 m² |
| Pla Du Vieux Tilleul | 4 ventes | 1 860 €/m² | - | 884 m² |
| Imp Des Joncs | 3 ventes | 1 208 €/m² | - | 461 m² |
| Rte De Nouaille Maupertuis | 3 ventes | 1 864 €/m² | - | 553 m² |
| Rte De La Forge | 2 ventes | 1 787 €/m² | - | 622 m² |
| Rte Du Stade | 2 ventes | 1 965 €/m² | - | 296 m² |
| All Des Fougeres | 1 vente | 1 958 €/m² | - | 601 m² |
| Les Herondieres | 1 vente | - | - | 1 008 m² |
| Rte De Poitiers | 1 vente | 1 232 €/m² | - | 860 m² |
| Rue De La Fraternite | 1 vente | 2 611 €/m² | - | 493 m² |
| Rue Des Aubepines | 1 vente | 1 916 €/m² | - | 580 m² |
| Rue Simone Veil | 1 vente | 2 241 €/m² | - | 644 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Roches-Prémarie-Andillé
La Villedieu-du-Clain
1 686 €/m²
Données 2025
Aslonnes
1 186 €/m²
Données 2025
Smarves
1 862 €/m²
Données 2025
Nouaillé-Maupertuis
2 004 €/m²
Données 2025
Iteuil
2 003 €/m²
Données 2025
Gizay
1 036 €/m²
Données 2024
Nieuil-l'Espoir
2 148 €/m²
Données 2025
Ligugé
2 078 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Roches-Prémarie-Andillé
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Roches-Prémarie-Andillé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Roches-Prémarie-Andillé compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Roches-Prémarie-Andillé
1 908 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Roches-Prémarie-Andillé
1 816 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Roches-Prémarie-Andillé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Roches-Prémarie-Andillé
13 rues de Roches-Prémarie-Andillé ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Roches-Prémarie-Andillé
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Roches-Prémarie-Andillé :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 908 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Roches-Prémarie-Andillé
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Roches-Prémarie-Andillé :
🏠 Maisons
11 ventes
1 908 €/m²
Prix moyen/m²