Que signifient les données DVF pour Pouant ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pouant, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pouant compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pouant

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pouant, le prix moyen est de 1 351 €/m² et le prix médian de 1 351 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pouant n'apparaissent pas ?

Une rue de Pouant n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Pouant ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pouant

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pouant couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pouant

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pouant au prix de 1 351 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pouant

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pouant entre 2024 et 2025 est de +13.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pouant

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pouant, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 351 €/m².

Prix immobilier Pouant

Données actualisées du marché immobilier

Vienne (86) 86197 412 habitants

↑ +13.30%

1 351 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 351 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pouant

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pouant
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +13.30%

1 351 €/m²

Prix médian/m²

1 351 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue Des Templiers	10/03/2025	Maison	114 m²	140 000 €	1 228 €/m²
8 Rue Des Templiers	10/03/2025	Maison	114 m²	140 000 €	1 228 €/m²
5143 Le Colombier	20/01/2025	Maison	156 m²	230 000 €	1 474 €/m²
4 Rue Du Poirier	13/12/2024	Appartement	120 m²	200 000 €	1 667 €/m²
4 Rue Du Poirier	13/12/2024	Appartement	80 m²	200 000 €	2 500 €/m²
5 Rue La Rue Neuve	19/11/2024	Maison	81 m²	120 000 €	1 481 €/m²
5 Rue La Rue Neuve	19/11/2024	Maison	28 m²	120 000 €	4 286 €/m²
4 Rue De La Forge	08/08/2024	Maison	93 m²	66 000 €	710 €/m²
16 Rue Du Pin	07/06/2024	Maison	191 m²	320 000 €	1 675 €/m²
5144 Le Colombier	18/12/2023	Maison	55 m²	95 000 €	1 727 €/m²
1 Imp De La Miellerie	11/12/2023	Maison	63 m²	81 150 €	1 288 €/m²
5085 Les Lacs	24/07/2023	Maison	178 m²	190 500 €	1 070 €/m²
5085 Les Lacs	24/07/2023	Maison	178 m²	190 500 €	1 070 €/m²
5092 Vouzeray	29/06/2023	Maison	99 m²	50 000 €	505 €/m²
5097 La Croix Blanche	02/05/2023	Maison	68 m²	165 000 €	2 426 €/m²
5 Rue Des Hirondelles	11/10/2022	Maison	108 m²	177 000 €	1 639 €/m²
4 Rue Des Rosiers	28/09/2022	Maison	117 m²	145 000 €	1 239 €/m²
5 Le Terrage	11/07/2022	Maison	86 m²	155 000 €	1 802 €/m²
2 Rue Du Poirier	11/07/2022	Maison	172 m²	40 000 €	233 €/m²
15 Rue De La Forge	10/06/2022	Maison	112 m²	250 500 €	2 237 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Colombier	4 ventes	1 474 €/m²	-	1 472 m²
Le Bourg	2 ventes	-	-	4 442 m²
Rue Des Templiers	2 ventes	1 228 €/m²	-	762 m²
La Balivote	1 vente	-	-	3 169 m²
Le Moulin A Vent	1 vente	-	-	3 130 m²