Prix immobilier Poitiers
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Poitiers
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Poitiers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (126 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.20%2 081 €/m²
Prix médian/m²
2 092 €/m²
Appartements (276 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.60%2 273 €/m²
Prix médian/m²
2 254 €/m²
Locaux commerciaux (29 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -31.50%1 714 €/m²
Prix médian/m²
1 223 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 83 Rue De La Bugellerie | 27/06/2025 | Appartement | 26 m² | 69 000 € | 2 654 €/m² |
| 11 Rue De Provence | 27/06/2025 | Appartement | 93 m² | 112 800 € | 1 213 €/m² |
| 141 Rte De Nouaille | 26/06/2025 | Appartement | 60 m² | 276 000 € | 4 600 €/m² |
| 141 Rte De Nouaille | 26/06/2025 | Appartement | 60 m² | 276 000 € | 4 600 €/m² |
| 58 Rte De Gencay | 26/06/2025 | Appartement | 23 m² | 58 500 € | 2 543 €/m² |
| 2 Plan De La Celle | 25/06/2025 | Appartement | 40 m² | 80 500 € | 2 012 €/m² |
| 1 Pl Sainte Radegonde | 25/06/2025 | Local commercial | 138 m² | 221 500 € | 1 605 €/m² |
| 77 Rue De La Cathedrale | 24/06/2025 | Local commercial | 41 m² | 60 000 € | 1 463 €/m² |
| 32 Rue Du Fbg Saint-Cyprien | 24/06/2025 | Appartement | 49 m² | 122 170 € | 2 493 €/m² |
| 9 Rue Saint Cyprien | 20/06/2025 | Appartement | 18 m² | 56 000 € | 3 111 €/m² |
| 16 Rue De Chilvert | 19/06/2025 | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 44 Cote De Montbernage | 18/06/2025 | Maison | 141 m² | 155 000 € | 1 099 €/m² |
| 1 Rue Chantemerle | 18/06/2025 | Appartement | 22 m² | 25 000 € | 1 136 €/m² |
| 14 Bd Mal De Lattre De Tassigny | 17/06/2025 | Appartement | 70 m² | 135 500 € | 1 936 €/m² |
| 14 Rue Du Pere Jean Fleury | 16/06/2025 | Appartement | 38 m² | 77 000 € | 2 026 €/m² |
| 1 Rue Monseigneur Augouard | 16/06/2025 | Appartement | 29 m² | 72 500 € | 2 500 €/m² |
| 36 Av De L Europe | 13/06/2025 | Appartement | 62 m² | 41 500 € | 669 €/m² |
| 1 Rue Des Gaillards | 11/06/2025 | Maison | 35 m² | 116 000 € | 3 314 €/m² |
| 10 Rue De La Tete Noire | 11/06/2025 | Appartement | 42 m² | 146 000 € | 3 476 €/m² |
| 10 Rue De La Tete Noire | 11/06/2025 | Local commercial | 50 m² | 146 000 € | 2 920 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De L Europe | 213 ventes | - | 876 €/m² | 46 m² |
| Rue De Bignoux | 80 ventes | - | 2 419 €/m² | 1 104 m² |
| Rue Carnot | 34 ventes | - | 25 139 €/m² | - |
| Rue Pierre Loti | 30 ventes | - | - | 104 m² |
| Rue Grand Rue | 25 ventes | - | 23 279 €/m² | 183 m² |
| Rte De Nouaille | 24 ventes | 2 503 €/m² | 3 581 €/m² | 137 m² |
| Av De La Liberation | 23 ventes | 1 458 €/m² | 1 732 €/m² | 135 m² |
| Rte De Gencay | 22 ventes | 3 996 €/m² | 2 689 €/m² | 708 m² |
| Rue De La Tranchee | 20 ventes | 3 662 €/m² | 2 664 €/m² | 99 m² |
| Bd Du Grand Cerf | 19 ventes | - | 6 511 €/m² | 272 m² |
| Av Mozart | 16 ventes | - | 3 196 €/m² | - |
| Bd Saint Just | 15 ventes | - | 1 733 €/m² | - |
| Rue Du Touffenet | 15 ventes | 1 963 €/m² | 1 584 €/m² | 353 m² |
| All Danton | 14 ventes | - | 1 689 €/m² | - |
| Rue De La Gibauderie | 14 ventes | 2 144 €/m² | 2 438 €/m² | 1 000 m² |
| Rue De Quebec | 14 ventes | - | - | 1 112 m² |
| Rue Des Carmelites | 14 ventes | 1 529 €/m² | 25 103 €/m² | 77 m² |
| Bd Anatole France | 13 ventes | - | 4 986 €/m² | 157 m² |
| Pl De Provence | 13 ventes | - | - | - |
| Rue De La Bugellerie | 13 ventes | - | 2 198 €/m² | 65 m² |
| Rue Francoise Dolto | 13 ventes | - | 2 499 €/m² | - |
| All Armonville | 12 ventes | - | 1 850 €/m² | - |
| Bd Marat | 12 ventes | - | 2 048 €/m² | - |
| Rue Du Haut Des Sables | 11 ventes | 2 484 €/m² | 2 539 €/m² | 238 m² |
| Rue Du Lt Colonel Biraud | 11 ventes | - | 986 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Poitiers
Buxerolles
2 070 €/m²
Données 2025
Saint-Benoît
2 253 €/m²
Données 2025
Mignaloux-Beauvoir
2 213 €/m²
Données 2025
Biard
2 177 €/m²
Données 2025
Montamisé
2 189 €/m²
Données 2025
Sèvres-Anxaumont
1 934 €/m²
Données 2025
Bignoux
2 050 €/m²
Données 2025
Chasseneuil-du-Poitou
1 909 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Poitiers
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Poitiers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Poitiers compte 402 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Poitiers
2 213 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Poitiers
2 170 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Poitiers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Poitiers
25 rues de Poitiers ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Poitiers
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Poitiers :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 213 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Poitiers
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Poitiers :
🏠 Maisons
126 ventes
2 081 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
276 ventes
2 273 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
29 ventes
1 714 €/m²
Prix moyen/m²