Prix immobilier Naintré
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Naintré
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Naintré
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (27 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.40%1 609 €/m²
Prix médian/m²
1 590 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -37.70%610 €/m²
Prix médian/m²
610 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Des Doutardes | 20/06/2025 | Maison | 132 m² | 250 000 € | 1 894 €/m² |
| 3 Rue Des Doutardes | 20/06/2025 | Maison | 132 m² | 250 000 € | 1 894 €/m² |
| 13 Rue Moliere | 16/06/2025 | Maison | 85 m² | 125 000 € | 1 471 €/m² |
| 11 Rue Paul Fort | 16/06/2025 | Maison | 60 m² | 106 000 € | 1 767 €/m² |
| 13 Rue Honore De Balzac | 25/04/2025 | Maison | 91 m² | 165 000 € | 1 813 €/m² |
| 22 Rue Elsa Triolet | 22/04/2025 | Maison | 76 m² | 140 000 € | 1 842 €/m² |
| 2 Rue Jean Moulin | 15/04/2025 | Maison | 97 m² | 107 800 € | 1 111 €/m² |
| 11 Av De Bordeaux | 14/04/2025 | Maison | 125 m² | 168 000 € | 1 344 €/m² |
| 11 Av De Bordeaux | 14/04/2025 | Maison | 125 m² | 168 000 € | 1 344 €/m² |
| 11 Av De Bordeaux | 14/04/2025 | Maison | 125 m² | 168 000 € | 1 344 €/m² |
| 21 Rue Charlie Chaplin | 11/04/2025 | Maison | 90 m² | 159 800 € | 1 776 €/m² |
| 21 Rue Charlie Chaplin | 11/04/2025 | Maison | 90 m² | 159 800 € | 1 776 €/m² |
| 13 Rue Olympe De Gouges | 07/04/2025 | Maison | 82 m² | 182 000 € | 2 220 €/m² |
| 40 Rue Danielle Casanova | 02/04/2025 | Maison | 76 m² | 117 000 € | 1 539 €/m² |
| 6 Pl Maubert | 31/03/2025 | Maison | 69 m² | 90 000 € | 1 304 €/m² |
| 6 Rue Louis Pergaud | 28/03/2025 | Maison | 82 m² | 105 000 € | 1 280 €/m² |
| 15 Rue De La Croix | 14/03/2025 | Maison | 302 m² | 482 500 € | 1 598 €/m² |
| 27 Rue De Bel Air | 12/03/2025 | Maison | 83 m² | 150 000 € | 1 807 €/m² |
| 11 Rue De Bracon | 11/03/2025 | Maison | 79 m² | 155 000 € | 1 962 €/m² |
| 11 Rue De Bracon | 11/03/2025 | Maison | 79 m² | 155 000 € | 1 962 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Anatole France | 7 ventes | 2 254 €/m² | - | 1 007 m² |
| Rue Anatole Laurette | 7 ventes | 827 €/m² | - | 2 280 m² |
| Av De Bordeaux | 6 ventes | 1 344 €/m² | - | 1 761 m² |
| Les Terres Des Bordes | 6 ventes | - | - | 2 982 m² |
| Rue De La Croix | 6 ventes | 1 597 €/m² | - | 297 m² |
| Rue Des Acacias | 6 ventes | 1 432 €/m² | - | 1 263 m² |
| Rue Paul Fort | 6 ventes | 1 766 €/m² | - | 187 m² |
| All Jeanne Deroin | 3 ventes | - | - | 266 m² |
| Av Du Bois Weber | 3 ventes | 1 458 €/m² | - | 593 m² |
| La Plaine Sud | 3 ventes | - | - | 919 m² |
| Les Fougeres Sud | 3 ventes | - | - | 618 m² |
| Rue Danielle Casanova | 3 ventes | 1 814 €/m² | - | 748 m² |
| La Plaine Nord | 2 ventes | - | - | 173 m² |
| Le Bois Des Barres | 2 ventes | - | - | 304 m² |
| Les Fondreaux | 2 ventes | - | - | 1 463 m² |
| Pl Maubert | 2 ventes | 1 304 €/m² | - | 36 m² |
| Rue Benoit Frachon | 2 ventes | 1 891 €/m² | - | 468 m² |
| Rue Charlie Chaplin | 2 ventes | 1 775 €/m² | - | 560 m² |
| Rue De Bergeste | 2 ventes | - | - | 950 m² |
| Rue De Bracon | 2 ventes | 1 962 €/m² | - | 513 m² |
| Rue De La Grotte | 2 ventes | 887 €/m² | - | 894 m² |
| Rue Des Chenes | 2 ventes | 2 739 €/m² | - | 416 m² |
| Rue Des Doutardes | 2 ventes | 1 893 €/m² | - | 590 m² |
| Rue Du Clain | 2 ventes | - | - | 150 m² |
| Rue Elsa Triolet | 2 ventes | 1 842 €/m² | - | 650 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Naintré
Cenon-sur-Vienne
1 424 €/m²
Données 2025
Colombiers
1 065 €/m²
Données 2024
Availles-en-Châtellerault
1 532 €/m²
Données 2025
Beaumont Saint-Cyr
1 696 €/m²
Données 2025
Châtellerault
1 327 €/m²
Données 2025
Vouneuil-sur-Vienne
1 901 €/m²
Données 2025
Scorbé-Clairvaux
1 228 €/m²
Données 2025
Thuré
1 206 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Naintré
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Naintré, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Naintré compte 27 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Naintré
1 609 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Naintré
1 590 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Naintré n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Naintré
25 rues de Naintré ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Naintré
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Naintré :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 609 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Naintré
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Naintré :
🏠 Maisons
27 ventes
1 609 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
610 €/m²
Prix moyen/m²