Prix immobilier Monts-sur-Guesnes
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Monts-sur-Guesnes
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Monts-sur-Guesnes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +5.40%1 370 €/m²
Prix médian/m²
1 370 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -22.00%4 825 €/m²
Prix médian/m²
4 825 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue De La Champbaudiere | 30/04/2025 | Maison | 120 m² | 202 000 € | 1 683 €/m² |
| 10 Rue De La Champbaudiere | 30/04/2025 | Maison | 120 m² | 202 000 € | 1 683 €/m² |
| 10 Rue De La Champbaudiere | 30/04/2025 | Maison | 120 m² | 202 000 € | 1 683 €/m² |
| 5236 Rue Du Creux Chemin | 30/01/2025 | Maison | 43 m² | 45 400 € | 1 056 €/m² |
| 1 All Des Quatre Tilleuls | 29/01/2025 | Local commercial | 16 m² | 77 200 € | 4 825 €/m² |
| 9 Rue Porte Pelletier | 22/10/2024 | Maison | 315 m² | 475 000 € | 1 508 €/m² |
| 9 Rue Porte Pelletier | 22/10/2024 | Maison | 42 m² | 475 000 € | 11 310 €/m² |
| 1 All Des Quatre Tilleuls | 22/10/2024 | Local commercial | 19 m² | 121 200 € | 6 379 €/m² |
| 1 All Des Quatre Tilleuls | 08/10/2024 | Local commercial | 19 m² | 117 600 € | 6 189 €/m² |
| 1 All Des Quatre Tilleuls | 27/08/2024 | Local commercial | 20 m² | 117 600 € | 5 880 €/m² |
| 1 All Des Quatre Tilleuls | 19/08/2024 | Local commercial | 19 m² | 117 600 € | 6 189 €/m² |
| 6 Rue De La Croix Olin | 25/07/2024 | Maison | 94 m² | 158 600 € | 1 687 €/m² |
| 6 Rue De La Croix Olin | 25/07/2024 | Maison | 94 m² | 158 600 € | 1 687 €/m² |
| 30 Rue Saint Avertin | 25/07/2024 | Maison | 49 m² | 87 500 € | 1 786 €/m² |
| 1 All Des Quatre Tilleuls | 18/07/2024 | Local commercial | 19 m² | 117 600 € | 6 189 €/m² |
| 8 All De Bourgville | 15/07/2024 | Maison | 175 m² | 330 935 € | 1 891 €/m² |
| 16 Rue De La Champbaudiere | 21/06/2024 | Maison | 96 m² | 84 500 € | 880 €/m² |
| 5242 Bourg Ville | 07/06/2024 | Maison | 104 m² | 122 500 € | 1 178 €/m² |
| 1 All Des Quatre Tilleuls | 11/04/2024 | Local commercial | 20 m² | 426 000 € | 21 300 €/m² |
| 1 All Des Quatre Tilleuls | 11/04/2024 | Local commercial | 19 m² | 426 000 € | 22 421 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Champbaudiere | 6 ventes | 1 683 €/m² | - | 983 m² |
| Les Petits Mergers | 2 ventes | - | - | 7 000 m² |
| All Des Quatre Tilleuls | 1 vente | - | - | - |
| La Piece Des Sables | 1 vente | - | - | 4 680 m² |
| Rue Du Creux Chemin | 1 vente | 1 055 €/m² | - | 173 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Monts-sur-Guesnes
Guesnes
983 €/m²
Données 2024
Dercé
1 099 €/m²
Données 2024
Saires
1 563 €/m²
Données 2023
Verrue
636 €/m²
Données 2025
Prinçay
1 107 €/m²
Données 2025
Berthegon
1 029 €/m²
Données 2025
Maulay
83 €/m²
Données 2025
La Roche-Rigault
1 018 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Monts-sur-Guesnes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Monts-sur-Guesnes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Monts-sur-Guesnes compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Monts-sur-Guesnes
1 370 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Monts-sur-Guesnes
1 370 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Monts-sur-Guesnes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Monts-sur-Guesnes
5 rues de Monts-sur-Guesnes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Monts-sur-Guesnes
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Monts-sur-Guesnes :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 370 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Monts-sur-Guesnes
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Monts-sur-Guesnes :
🏠 Maisons
2 ventes
1 370 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
4 825 €/m²
Prix moyen/m²