Que signifient les données DVF pour Mondion ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mondion, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mondion compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Mondion

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mondion, le prix moyen est de 1 010 €/m² et le prix médian de 1 010 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mondion n'apparaissent pas ?

Une rue de Mondion n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de Mondion ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mondion

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mondion couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mondion

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mondion au prix de 1 010 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mondion

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mondion entre 2024 et 2025 est de -17.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mondion

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mondion, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 010 €/m².

Prix immobilier Mondion

Données actualisées du marché immobilier

Vienne (86) 86162 118 habitants

↓ -17.70%

1 010 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 010 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Mondion

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mondion
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -17.70%

1 010 €/m²

Prix médian/m²

1 010 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5038 Les Tardifs	25/03/2025	Maison	45 m²	35 000 €	778 €/m²
4 Imp Du Presbytere	24/03/2025	Maison	95 m²	53 000 €	558 €/m²
17 Rue Du Frene	27/01/2025	Maison	88 m²	119 000 €	1 352 €/m²
17 Rue Du Frene	27/01/2025	Maison	88 m²	119 000 €	1 352 €/m²
15 Rue Du Frene	07/10/2024	Maison	88 m²	108 000 €	1 227 €/m²
15 Rue Du Frene	07/10/2024	Maison	88 m²	108 000 €	1 227 €/m²
6 Imp Du Presbytere	23/10/2023	Maison	91 m²	75 000 €	824 €/m²
5000 Le Perron	28/06/2022	Maison	60 m²	20 000 €	333 €/m²
5053 La Filaudiere	25/02/2022	Maison	134 m²	156 220 €	1 166 €/m²
3 Rue Saint Denis	20/12/2021	Maison	180 m²	130 000 €	722 €/m²
9100 L Ormeau Du Roi	25/03/2021	Local commercial	-	4 607 €	-
9100 L Ormeau Du Roi	25/03/2021	Local commercial	-	4 607 €	-
8 Rue Saint Denis	22/12/2020	Maison	143 m²	176 000 €	1 231 €/m²
5064 Le Bas Coudray	11/12/2020	Maison	132 m²	160 000 €	1 212 €/m²
5064 Le Bas Coudray	11/12/2020	Maison	132 m²	160 000 €	1 212 €/m²
5064 Le Bas Coudray	11/12/2020	Maison	132 m²	160 000 €	1 212 €/m²
5063 Le Haut Coudray	28/09/2020	Maison	130 m²	154 000 €	1 185 €/m²
4 Imp Du Presbytere	17/09/2020	Maison	95 m²	115 000 €	1 211 €/m²
2 Imp Du Presbytere	17/09/2020	Maison	95 m²	115 000 €	1 211 €/m²
5029 La Maitrie	25/08/2020	Maison	162 m²	92 040 €	568 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Maitrie	4 ventes	-	-	8 734 m²
Les Grands Barboteaux	4 ventes	-	-	4 370 m²
Imp Du Presbytere	3 ventes	557 €/m²	-	83 m²
La Carte	3 ventes	-	-	292 m²
La Taupiere	2 ventes	-	-	436 m²
Le Chataignier	2 ventes	-	-	1 500 m²
Rue Du Frene	2 ventes	1 352 €/m²	-	478 m²
Boue	1 vente	-	-	133 m²
La Jofinerie	1 vente	-	-	115 m²
Les Grands Champs	1 vente	-	-	1 521 m²
Les Petits Barboteaux	1 vente	-	-	2 800 m²
Les Tardifs	1 vente	777 €/m²	-	915 m²