Prix immobilier Marigny-Chemereau
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Marigny-Chemereau
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Marigny-Chemereau
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -22.30%1 389 €/m²
Prix médian/m²
1 389 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue De Passeroses | 04/04/2025 | Maison | 120 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² |
| 10 Rue Des Tourterelles | 12/02/2025 | Maison | 45 m² | 80 000 € | 1 778 €/m² |
| 2 Rue De La Fontaine | 08/10/2024 | Maison | 30 m² | 60 000 € | 2 000 €/m² |
| 4 Rue Des Etoiles | 07/10/2024 | Maison | 82 m² | 125 000 € | 1 524 €/m² |
| 5208 Champ Du Roc | 19/09/2024 | Maison | 141 m² | 226 000 € | 1 603 €/m² |
| 5208 Champ Du Roc | 19/09/2024 | Maison | 141 m² | 226 000 € | 1 603 €/m² |
| 4 Rue Du Cirque De Giez | 05/07/2024 | Maison | 115 m² | 230 000 € | 2 000 €/m² |
| 5253 La Chebannetiere | 05/06/2024 | Maison | 89 m² | 148 000 € | 1 663 €/m² |
| 11 Rue Des Lilas | 03/05/2024 | Maison | 92 m² | 170 000 € | 1 848 €/m² |
| 3 Rue De La Longeve | 26/04/2024 | Maison | 76 m² | 169 000 € | 2 224 €/m² |
| 3 Rue De La Longeve | 26/04/2024 | Maison | 76 m² | 169 000 € | 2 224 €/m² |
| 5195 Les Terrageaux | 29/02/2024 | Maison | 73 m² | 103 000 € | 1 411 €/m² |
| 5195 Les Terrageaux | 29/02/2024 | Maison | 73 m² | 103 000 € | 1 411 €/m² |
| 5 Rue De La Longeve | 02/11/2023 | Maison | 123 m² | 229 000 € | 1 862 €/m² |
| 5176 Les Terrageaux | 26/10/2023 | Maison | 84 m² | 149 000 € | 1 774 €/m² |
| 5 Rue Des Passerelles | 05/10/2023 | Maison | 88 m² | 121 000 € | 1 375 €/m² |
| 3 Cigonniere | 22/09/2023 | Maison | 75 m² | 124 000 € | 1 653 €/m² |
| 4 Rue Des Passerelles | 07/09/2023 | Maison | 116 m² | 110 000 € | 948 €/m² |
| 4 Rue Du Cirque De Giez | 01/08/2023 | Maison | 123 m² | 234 000 € | 1 902 €/m² |
| 4 Rue Du Cirque De Giez | 01/08/2023 | Maison | 123 m² | 234 000 € | 1 902 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 212 m² |
| Rue De Passeroses | 2 ventes | 1 000 €/m² | - | 777 m² |
| Rue Des Tourterelles | 2 ventes | 1 777 €/m² | - | 127 m² |
| Chaumes De Fouilloux | 1 vente | - | - | 1 110 m² |
| Chenevieres De Belle Fonta | 1 vente | - | - | 210 m² |
| Giez | 1 vente | - | - | 333 m² |
| Le Rezeau | 1 vente | - | - | 565 m² |
| Vignes D En Bas | 1 vente | - | - | 3 816 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Marigny-Chemereau
Vivonne
1 404 €/m²
Données 2025
Celle-Lévescault
1 368 €/m²
Données 2025
Cloué
1 139 €/m²
Données 2024
Marçay
1 481 €/m²
Données 2025
Château-Larcher
1 527 €/m²
Données 2025
Voulon
574 €/m²
Données 2025
Lusignan
1 429 €/m²
Données 2025
Coulombiers
1 803 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Marigny-Chemereau
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marigny-Chemereau, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Marigny-Chemereau compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Marigny-Chemereau
1 389 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Marigny-Chemereau
1 389 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Marigny-Chemereau n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Marigny-Chemereau
8 rues de Marigny-Chemereau ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Marigny-Chemereau
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Marigny-Chemereau :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 389 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Marigny-Chemereau
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Marigny-Chemereau :
🏠 Maisons
2 ventes
1 389 €/m²
Prix moyen/m²