Prix immobilier Marçay
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Marçay
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Marçay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -9.30%1 481 €/m²
Prix médian/m²
1 481 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Le Hameau | 31/03/2025 | Maison | 101 m² | 163 435 € | 1 618 €/m² |
| 2 Le Hameau | 31/03/2025 | Maison | 101 m² | 163 435 € | 1 618 €/m² |
| 5157 Coulombiers | 19/03/2025 | Maison | 88 m² | 94 800 € | 1 077 €/m² |
| 5303 Coulombiers | 17/03/2025 | Maison | 127 m² | 159 000 € | 1 252 €/m² |
| 7 Rue Du Docteur Fagart | 15/01/2025 | Maison | 78 m² | 128 400 € | 1 646 €/m² |
| 7 Rue Du Docteur Fagart | 15/01/2025 | Maison | 78 m² | 128 400 € | 1 646 €/m² |
| 11 Imp De La Rhune | 30/09/2024 | Maison | 126 m² | 125 000 € | 992 €/m² |
| 1 Rue De La Dardrie | 01/08/2024 | Maison | 77 m² | 79 125 € | 1 028 €/m² |
| 1 Rue De La Dardrie | 01/08/2024 | Maison | 64 m² | 79 125 € | 1 236 €/m² |
| 1 Rue De La Dardrie | 01/08/2024 | Maison | 77 m² | 79 125 € | 1 028 €/m² |
| 10 Les Minieres | 27/06/2024 | Maison | 190 m² | 262 100 € | 1 379 €/m² |
| 12 Rte De Bel Air | 27/06/2024 | Maison | 80 m² | 205 100 € | 2 564 €/m² |
| 12 Rte De Bel Air | 27/06/2024 | Maison | 80 m² | 205 100 € | 2 564 €/m² |
| 8 Rue Du Palais | 25/06/2024 | Maison | 85 m² | 190 000 € | 2 235 €/m² |
| 5 Rte De Marigny Chemereau | 20/06/2024 | Maison | 58 m² | 58 000 € | 1 000 €/m² |
| 1 Rue De Bellevue | 06/03/2024 | Maison | 100 m² | 196 000 € | 1 960 €/m² |
| 1 Rte De L'Aviateur | 08/02/2024 | Maison | 100 m² | 178 400 € | 1 784 €/m² |
| 1 Rte De L'Aviateur | 08/02/2024 | Maison | 100 m² | 178 400 € | 1 784 €/m² |
| 5 Les Ludes | 29/12/2023 | Maison | 110 m² | 100 000 € | 909 €/m² |
| 3 Imp De Jupiter | 31/10/2023 | Maison | 107 m² | 197 000 € | 1 841 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Vieille Grange | 13 ventes | - | - | 486 m² |
| Rue Du Docteur Fagart | 6 ventes | 1 646 €/m² | - | 622 m² |
| Coulombiers | 4 ventes | 1 164 €/m² | - | 637 m² |
| Le Hameau | 4 ventes | 1 618 €/m² | - | 728 m² |
| Fouilloux | 1 vente | - | - | 171 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Marçay
Coulombiers
1 803 €/m²
Données 2025
Marigny-Chemereau
1 389 €/m²
Données 2025
Iteuil
2 003 €/m²
Données 2025
Cloué
1 139 €/m²
Données 2024
Vivonne
1 404 €/m²
Données 2025
Fontaine-le-Comte
2 117 €/m²
Données 2025
Ligugé
2 078 €/m²
Données 2025
Celle-Lévescault
1 368 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Marçay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marçay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Marçay compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Marçay
1 481 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Marçay
1 481 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Marçay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Marçay
5 rues de Marçay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Marçay
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Marçay :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 481 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Marçay
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Marçay :
🏠 Maisons
4 ventes
1 481 €/m²
Prix moyen/m²