Prix immobilier Lussac-les-Châteaux
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Lussac-les-Châteaux
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lussac-les-Châteaux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (17 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +3.50%1 122 €/m²
Prix médian/m²
1 087 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue Lucien Thiaudiere | 09/05/2025 | Maison | 226 m² | 60 000 € | 265 €/m² |
| 9 Rte De Persac | 07/05/2025 | Maison | 90 m² | 111 000 € | 1 233 €/m² |
| 9 Rte De Persac | 07/05/2025 | Maison | 90 m² | 111 000 € | 1 233 €/m² |
| 3 Pl Marcel Paul | 30/04/2025 | Maison | 140 m² | 175 000 € | 1 250 €/m² |
| 24 Rue Lucien Thiaudiere | 28/04/2025 | Appartement | 80 m² | 132 845 € | 1 661 €/m² |
| 24 Rue Lucien Thiaudiere | 28/04/2025 | Appartement | 37 m² | 132 845 € | 3 590 €/m² |
| 24 Rue Lucien Thiaudiere | 28/04/2025 | Appartement | 37 m² | 132 845 € | 3 590 €/m² |
| 75 Rte De Montmorillon | 25/04/2025 | Maison | 77 m² | 99 000 € | 1 286 €/m² |
| 15 Rue De La Croix Rouge | 25/04/2025 | Maison | 152 m² | 158 000 € | 1 039 €/m² |
| 2 Rue Jean Claude Maizeret | 19/03/2025 | Maison | 94 m² | 130 000 € | 1 383 €/m² |
| 2 Rue Jean Claude Maizeret | 19/03/2025 | Maison | 94 m² | 130 000 € | 1 383 €/m² |
| 16 Rue Pasteur | 12/03/2025 | Maison | 80 m² | 75 936 € | 949 €/m² |
| 5 Pl Georges Ohm | 11/03/2025 | Maison | 130 m² | 165 000 € | 1 269 €/m² |
| 6 Rue De La Croix Rouge | 07/03/2025 | Maison | 165 m² | 148 000 € | 897 €/m² |
| 39 Rue Du Recteur Pineau | 03/03/2025 | Maison | 65 m² | 61 000 € | 938 €/m² |
| 39 Rue Du Recteur Pineau | 03/03/2025 | Maison | 65 m² | 61 000 € | 938 €/m² |
| 3 Les Rochers De Villeneuve | 28/02/2025 | Maison | 120 m² | 94 000 € | 783 €/m² |
| 20 Rue De La Republique | 27/02/2025 | Maison | 65 m² | 76 000 € | 1 169 €/m² |
| 20 Rue De La Republique | 27/02/2025 | Maison | 65 m² | 76 000 € | 1 169 €/m² |
| 42 Rte De Poitiers | 25/02/2025 | Maison | 80 m² | 79 000 € | 988 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Taillis | 10 ventes | - | - | 9 969 m² |
| Rue De La Garenne | 8 ventes | 987 €/m² | - | 806 m² |
| Rue Lucien Thiaudiere | 8 ventes | 265 €/m² | 2 947 €/m² | 348 m² |
| Rue De La Croix Rouge | 5 ventes | 968 €/m² | - | 316 m² |
| Chantegros | 4 ventes | 1 730 €/m² | - | 1 424 m² |
| Sous Villars | 4 ventes | - | - | 279 m² |
| Les Rochers De Villeneuve | 3 ventes | 783 €/m² | - | 1 523 m² |
| Rte De Poitiers | 3 ventes | 987 €/m² | - | 193 m² |
| L Etang | 2 ventes | - | - | 268 m² |
| La Mignonniere | 2 ventes | - | - | 1 970 m² |
| Les Grandes Brandes | 2 ventes | - | - | 11 020 m² |
| Rte De Persac | 2 ventes | 1 233 €/m² | - | 765 m² |
| Rue De La Republique | 2 ventes | 1 169 €/m² | - | 360 m² |
| Rue Du Port | 2 ventes | 1 038 €/m² | - | 704 m² |
| Rue Du Recteur Pineau | 2 ventes | 938 €/m² | - | 338 m² |
| Rue Jean Claude Maizeret | 2 ventes | 1 382 €/m² | - | 440 m² |
| Sur La Croix Rouge | 2 ventes | - | - | 192 m² |
| La Roche | 1 vente | - | - | 3 552 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 393 m² |
| Le Plantis | 1 vente | - | - | 1 100 m² |
| Les Clairances | 1 vente | - | - | 2 450 m² |
| Les Gardes | 1 vente | - | - | 1 010 m² |
| Les Groges | 1 vente | - | - | 141 m² |
| Pl Georges Ohm | 1 vente | 1 269 €/m² | - | 858 m² |
| Pl Marcel Paul | 1 vente | 1 250 €/m² | - | 1 088 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Lussac-les-Châteaux
Sillars
1 644 €/m²
Données 2025
Mazerolles
1 141 €/m²
Données 2025
Civaux
938 €/m²
Données 2025
Chapelle-Viviers
1 659 €/m²
Données 2024
Gouex
638 €/m²
Données 2025
Persac
939 €/m²
Données 2025
Pindray
672 €/m²
Données 2025
Verrières
1 356 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Lussac-les-Châteaux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lussac-les-Châteaux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lussac-les-Châteaux compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lussac-les-Châteaux
1 122 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lussac-les-Châteaux
1 087 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lussac-les-Châteaux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lussac-les-Châteaux
25 rues de Lussac-les-Châteaux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lussac-les-Châteaux
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lussac-les-Châteaux :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 122 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lussac-les-Châteaux
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lussac-les-Châteaux :
🏠 Maisons
17 ventes
1 122 €/m²
Prix moyen/m²