Que signifient les données DVF pour L'Isle-Jourdain ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour L'Isle-Jourdain, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. L'Isle-Jourdain compte 10 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à L'Isle-Jourdain

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À L'Isle-Jourdain, le prix moyen est de 1 158 €/m² et le prix médian de 1 244 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de L'Isle-Jourdain n'apparaissent pas ?

Une rue de L'Isle-Jourdain n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de L'Isle-Jourdain ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour L'Isle-Jourdain

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour L'Isle-Jourdain couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à L'Isle-Jourdain

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à L'Isle-Jourdain au prix de 1 158 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à L'Isle-Jourdain

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à L'Isle-Jourdain entre 2024 et 2025 est de +20.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à L'Isle-Jourdain

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À L'Isle-Jourdain, il y a 10 ventes de maisons au prix moyen de 1 158 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 110 €/m².

Prix immobilier L'Isle-Jourdain

Données actualisées du marché immobilier

Vienne (86) 86112 1 146 habitants

↑ +20.60%

1 158 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 244 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à L'Isle-Jourdain

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à L'Isle-Jourdain
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (10 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +20.60%

1 158 €/m²

Prix médian/m²

1 244 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

110 €/m²

Prix médian/m²

110 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue Du Grand Patural	26/06/2025	Maison	147 m²	250 000 €	1 701 €/m²
9 Rue Du Grand Patural	26/06/2025	Maison	147 m²	250 000 €	1 701 €/m²
39 Rue Du Ribotteau	11/06/2025	Maison	104 m²	38 000 €	365 €/m²
2 Av De Saint Paixent	14/04/2025	Local commercial	182 m²	20 000 €	110 €/m²
12 La Vigne Du Bois	04/04/2025	Maison	101 m²	115 000 €	1 139 €/m²
12 La Vigne Du Bois	04/04/2025	Maison	101 m²	115 000 €	1 139 €/m²
22 Rue Du Ribotteau	02/04/2025	Maison	127 m²	200 935 €	1 582 €/m²
22 Rue Du Ribotteau	02/04/2025	Maison	127 m²	200 935 €	1 582 €/m²
21 Av De Bel Air	14/03/2025	Maison	208 m²	168 600 €	811 €/m²
21 Av De Bel Air	14/03/2025	Maison	208 m²	168 600 €	811 €/m²
5034 Rue Grand Rue Du Pont	06/03/2025	Local commercial	86 m²	2 €	0 €/m²
5034 Rue Grand Rue Du Pont	06/03/2025	Maison	130 m²	2 €	0 €/m²
23 Rue Grand Rue Du Pont	06/03/2025	Maison	56 m²	2 €	0 €/m²
15 Rue De Mouterre	18/02/2025	Maison	93 m²	80 000 €	860 €/m²
41 Av De Lussac	14/02/2025	Maison	143 m²	232 900 €	1 629 €/m²
41 Av De Lussac	14/02/2025	Maison	143 m²	232 900 €	1 629 €/m²
14 Av De L'Adjudant Coustans	30/01/2025	Maison	75 m²	83 000 €	1 107 €/m²
21 Rue Du Ribotteau	20/01/2025	Maison	66 m²	111 100 €	1 683 €/m²
23 Rue Des Carmes	20/01/2025	Maison	126 m²	111 100 €	882 €/m²
36 Av De Lussac	20/01/2025	Maison	60 m²	100 000 €	1 667 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Av De Bel Air	7 ventes	810 €/m²	-	753 m²
Av De Lussac	4 ventes	1 647 €/m²	-	950 m²
Av Des Tilleuls	4 ventes	-	-	102 m²
Le Bourg	4 ventes	-	-	4 954 m²
Rue De La Garenne	4 ventes	1 253 €/m²	-	690 m²
Rue Du Grand Patural	4 ventes	1 700 €/m²	-	538 m²
Rue Du Ribotteau	4 ventes	1 303 €/m²	-	839 m²
Rue Grand Rue Du Pont	3 ventes	-	-	104 m²
La Vigne Du Bois	2 ventes	1 138 €/m²	-	629 m²
Rue De Mouterre	2 ventes	860 €/m²	-	684 m²
Av De L'Adjudant Coustans	1 vente	1 106 €/m²	-	717 m²
Av De Saint Paixent	1 vente	-	-	182 m²
Rue Des Carmes	1 vente	881 €/m²	-	1 167 m²