Que signifient les données DVF pour Liglet ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Liglet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Liglet compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Liglet

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Liglet, le prix moyen est de 797 €/m² et le prix médian de 797 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Liglet n'apparaissent pas ?

Une rue de Liglet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Liglet ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Liglet

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Liglet couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Liglet

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Liglet au prix de 797 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Liglet

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Liglet entre 2024 et 2025 est de -5.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Liglet

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Liglet, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 797 €/m².

Prix immobilier Liglet

Données actualisées du marché immobilier

Vienne (86) 86132 301 habitants

↓ -5.10%

797 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

797 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Liglet

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Liglet
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -5.10%

797 €/m²

Prix médian/m²

797 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Pl De La Mairie	10/02/2025	Maison	84 m²	30 000 €	357 €/m²
16 Pl De La Mairie	10/02/2025	Maison	36 m²	30 000 €	833 €/m²
5 Fontmorand	07/02/2025	Maison	74 m²	59 000 €	797 €/m²
2 Leigners	03/10/2024	Maison	180 m²	169 157 €	940 €/m²
2 Pl De L Eglise	19/09/2024	Maison	57 m²	85 000 €	1 491 €/m²
4 Pl De L Eglise	19/09/2024	Maison	150 m²	85 000 €	567 €/m²
1 Marcilly	05/07/2024	Maison	42 m²	38 000 €	905 €/m²
8 Rte De La Ratiere	07/06/2024	Maison	102 m²	80 000 €	784 €/m²
8 Rte De La Ratiere	07/06/2024	Maison	102 m²	80 000 €	784 €/m²
4 Pl Du Guesclin	04/04/2024	Maison	128 m²	98 000 €	766 €/m²
18 Rue Grand Rue	18/01/2024	Maison	106 m²	85 000 €	802 €/m²
3 La Chapelle	27/11/2023	Maison	170 m²	250 000 €	1 471 €/m²
3 La Chapelle	27/11/2023	Maison	170 m²	250 000 €	1 471 €/m²
2 Marcilly	29/09/2023	Maison	96 m²	152 000 €	1 583 €/m²
4 Rte De La Ratiere	19/09/2023	Maison	100 m²	130 000 €	1 300 €/m²
8 Jemelle	06/09/2023	Maison	188 m²	350 000 €	1 862 €/m²
8 Jemelle	06/09/2023	Maison	188 m²	350 000 €	1 862 €/m²
6 Rte De Fontmorond	08/06/2023	Maison	110 m²	129 000 €	1 173 €/m²
1 Fontmorand	22/05/2023	Maison	75 m²	115 000 €	1 533 €/m²
5 Pl De L Eglise	20/04/2023	Maison	88 m²	86 000 €	977 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Mal A L Air	5 ventes	-	-	2 087 m²
Le Bourg	5 ventes	-	-	244 m²
Fontmorand	4 ventes	797 €/m²	-	4 218 m²
La Garenne	4 ventes	-	-	18 651 m²
Les Fromentaux	4 ventes	-	-	2 456 m²
L Essart A Guillot	2 ventes	-	-	2 566 m²
Le Bois De Rangarnaud	2 ventes	-	-	33 385 m²
Pl De La Mairie	2 ventes	595 €/m²	-	48 m²
La Croix Du Pommier Roux	1 vente	-	-	6 158 m²
Les Pres Longs	1 vente	-	-	5 350 m²