Prix immobilier Lencloître
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Lencloître
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lencloître
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (9 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +8.90%1 492 €/m²
Prix médian/m²
1 438 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -81.30%45 €/m²
Prix médian/m²
45 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Rue Des Sables | 27/06/2025 | Maison | 75 m² | 134 900 € | 1 799 €/m² |
| 18 Rue Des Bleuets | 03/06/2025 | Maison | 95 m² | 185 000 € | 1 947 €/m² |
| 4 Rue Saint Mathurin | 14/05/2025 | Maison | 68 m² | 95 000 € | 1 397 €/m² |
| 10 Che Du Pre De La Grange | 23/04/2025 | Maison | 104 m² | 210 000 € | 2 019 €/m² |
| 10 Che Du Pre De La Grange | 23/04/2025 | Maison | 104 m² | 210 000 € | 2 019 €/m² |
| 7 La Coue | 22/04/2025 | Local commercial | 2 759 m² | 125 000 € | 45 €/m² |
| 30 Rue De La Taille Des Lys | 10/03/2025 | Maison | 125 m² | 185 000 € | 1 480 €/m² |
| 34 Rue Leon Gambetta | 26/02/2025 | Maison | 85 m² | 90 000 € | 1 059 €/m² |
| 12 Rue Des Sables | 20/02/2025 | Maison | 63 m² | 92 000 € | 1 460 €/m² |
| 12 Rue Des Sables | 20/02/2025 | Maison | 50 m² | 92 000 € | 1 840 €/m² |
| 12 Rte De Poitiers | 07/02/2025 | Maison | 103 m² | 110 000 € | 1 068 €/m² |
| 2 Rue Des Sables | 05/02/2025 | Maison | 102 m² | 160 000 € | 1 569 €/m² |
| 18 La Grande Cour | 13/01/2025 | Maison | 140 m² | 133 000 € | 950 €/m² |
| 5 Grand Rue | 23/12/2024 | Local commercial | 43 m² | 33 000 € | 767 €/m² |
| 5 Grand Rue | 23/12/2024 | Maison | 49 m² | 33 000 € | 673 €/m² |
| 2 Rue Charles De Gaulle | 23/12/2024 | Maison | 67 m² | 120 000 € | 1 791 €/m² |
| 4 Rue Du Stade | 27/11/2024 | Maison | 110 m² | 105 000 € | 955 €/m² |
| 4 Pl Du Champ De Foire | 15/11/2024 | Maison | 122 m² | 80 000 € | 656 €/m² |
| 11 Rue Du Pre De La Grange | 12/11/2024 | Maison | 90 m² | 70 000 € | 778 €/m² |
| 11 Rue Du Pre De La Grange | 12/11/2024 | Maison | 90 m² | 70 000 € | 778 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Sables | 8 ventes | 1 666 €/m² | - | 583 m² |
| Che Du Pre De La Grange | 6 ventes | 2 019 €/m² | - | 940 m² |
| La Coue | 5 ventes | - | - | 523 m² |
| Les Vignes De Saint Mathur | 5 ventes | - | - | 214 m² |
| L Epinette | 3 ventes | - | - | 578 m² |
| Rue Des Bleuets | 3 ventes | 1 947 €/m² | - | 977 m² |
| La Grande Cour | 2 ventes | 950 €/m² | - | 330 m² |
| Le Verger Barbot | 2 ventes | - | - | 2 100 m² |
| Les Sables De Saint Mathur | 2 ventes | - | - | 482 m² |
| Pre De La Grange | 2 ventes | - | - | 12 544 m² |
| Rue Charles De Gaulle | 2 ventes | - | - | 196 m² |
| Beau Soleil | 1 vente | - | - | 6 680 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 251 m² |
| Le Verger Lautry | 1 vente | - | - | 2 096 m² |
| Plaisance | 1 vente | - | - | 1 740 m² |
| Rte De Poitiers | 1 vente | 1 067 €/m² | - | 1 500 m² |
| Rue De La Taille Des Lys | 1 vente | 1 480 €/m² | - | 821 m² |
| Rue Leon Gambetta | 1 vente | 1 058 €/m² | - | 297 m² |
| Rue Saint Mathurin | 1 vente | 1 397 €/m² | - | 281 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Lencloître
Cernay
100 €/m²
Données 2025
Thurageau
1 136 €/m²
Données 2025
Doussay
1 480 €/m²
Données 2025
Saint-Genest-d'Ambière
1 428 €/m²
Données 2025
Ouzilly
1 538 €/m²
Données 2025
Savigny-sous-Faye
464 €/m²
Données 2025
Scorbé-Clairvaux
1 228 €/m²
Données 2025
Orches
1 463 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Lencloître
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lencloître, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lencloître compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lencloître
1 492 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lencloître
1 438 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lencloître n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lencloître
19 rues de Lencloître ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lencloître
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lencloître :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 492 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lencloître
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lencloître :
🏠 Maisons
9 ventes
1 492 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
45 €/m²
Prix moyen/m²