Prix immobilier Leigné-les-Bois
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Leigné-les-Bois
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Leigné-les-Bois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.50%1 222 €/m²
Prix médian/m²
1 222 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Imp Des Potineaux | 28/05/2025 | Maison | 90 m² | 149 600 € | 1 662 €/m² |
| 24 Vaux | 29/04/2025 | Maison | 90 m² | 70 500 € | 783 €/m² |
| 1 Les Terres Rouges | 18/12/2024 | Maison | 90 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² |
| 1 Les Terres Rouges | 18/12/2024 | Maison | 90 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² |
| Les Chaumes | 07/11/2024 | Maison | 118 m² | 181 000 € | 1 534 €/m² |
| 32 Rue De La Chauffetiere | 30/10/2024 | Maison | 115 m² | 160 000 € | 1 391 €/m² |
| 32 Rue De La Chauffetiere | 30/10/2024 | Maison | 115 m² | 160 000 € | 1 391 €/m² |
| 28 Pl De L Eglise | 26/08/2024 | Maison | 84 m² | 112 000 € | 1 333 €/m² |
| 28 Pl De L Eglise | 26/08/2024 | Local commercial | 130 m² | 112 000 € | 862 €/m² |
| 6 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 25/07/2024 | Maison | 155 m² | 162 145 € | 1 046 €/m² |
| 21 Rue Des Ecoles | 27/06/2024 | Maison | 92 m² | 90 000 € | 978 €/m² |
| 6 La Grande Couture | 26/06/2024 | Maison | 136 m² | 220 140 € | 1 619 €/m² |
| 24 Rue Des Blinieres | 18/06/2024 | Maison | 125 m² | 240 000 € | 1 920 €/m² |
| 24 Rue Des Blinieres | 18/06/2024 | Maison | 125 m² | 240 000 € | 1 920 €/m² |
| 163 Les Sables | 02/04/2024 | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 3 Rue Des Ecoles | 12/01/2024 | Maison | 223 m² | 185 000 € | 830 €/m² |
| 279 Le Bourg | 12/01/2024 | Maison | 29 m² | 185 000 € | 6 379 €/m² |
| 11 Rue De La Gare | 11/01/2024 | Maison | 94 m² | 99 750 € | 1 061 €/m² |
| 11 Rue De La Luire | 26/06/2023 | Maison | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
| 11 Rue De La Luire | 26/06/2023 | Maison | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pres De La Grange | 10 ventes | - | - | 6 827 m² |
| Marchais Ouvrard | 9 ventes | - | - | 6 758 m² |
| Les Quarts | 6 ventes | - | - | 1 344 m² |
| Chp Roi | 5 ventes | - | - | 10 462 m² |
| Le Bourg | 5 ventes | - | - | 132 m² |
| La Bouge | 4 ventes | - | - | 7 680 m² |
| La Renoterie | 4 ventes | - | - | 6 914 m² |
| Vaux | 3 ventes | 783 €/m² | - | 420 m² |
| Imp Des Potineaux | 2 ventes | 1 662 €/m² | - | 124 m² |
| La Chenalliere | 2 ventes | - | - | 2 988 m² |
| La Prise | 2 ventes | - | - | 1 006 m² |
| Les Gruges | 2 ventes | - | - | 3 023 m² |
| Belair | 1 vente | - | - | 21 480 m² |
| Brandes De La Folie | 1 vente | - | - | 12 436 m² |
| Le Cimetiere | 1 vente | - | - | 12 920 m² |
| Les Essarts | 1 vente | - | - | 2 018 m² |
| Les Maillards | 1 vente | - | - | 4 732 m² |
| Maleray | 1 vente | - | - | 17 917 m² |
| Pierre A Chaux | 1 vente | - | - | 5 460 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Leigné-les-Bois
Chenevelles
769 €/m²
Données 2025
Pleumartin
891 €/m²
Données 2025
Coussay-les-Bois
556 €/m²
Données 2025
Senillé-Saint-Sauveur
997 €/m²
Données 2025
Monthoiron
1 089 €/m²
Données 2025
La Roche-Posay
1 445 €/m²
Données 2025
Lésigny
1 308 €/m²
Données 2025
Availles-en-Châtellerault
1 532 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Leigné-les-Bois
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Leigné-les-Bois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Leigné-les-Bois compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Leigné-les-Bois
1 222 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Leigné-les-Bois
1 222 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Leigné-les-Bois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Leigné-les-Bois
19 rues de Leigné-les-Bois ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Leigné-les-Bois
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Leigné-les-Bois :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 222 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Leigné-les-Bois
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Leigné-les-Bois :
🏠 Maisons
2 ventes
1 222 €/m²
Prix moyen/m²