Que signifient les données DVF pour La Trimouille ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Trimouille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Trimouille compte 11 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Trimouille

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Trimouille, le prix moyen est de 879 €/m² et le prix médian de 903 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Trimouille n'apparaissent pas ?

Une rue de La Trimouille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 19 rues de La Trimouille ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Trimouille

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Trimouille couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Trimouille

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Trimouille au prix de 879 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Trimouille

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Trimouille entre 2024 et 2025 est de +21.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Trimouille

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Trimouille, il y a 11 ventes de maisons au prix moyen de 879 €/m².

Prix immobilier La Trimouille

Données actualisées du marché immobilier

Vienne (86) 86273 863 habitants

↑ +21.80%

879 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

903 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Trimouille

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Trimouille
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (11 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +21.80%

879 €/m²

Prix médian/m²

903 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
13 Rue Des Vignes	30/04/2025	Maison	81 m²	130 000 €	1 605 €/m²
13 Rue Des Vignes	30/04/2025	Maison	81 m²	130 000 €	1 605 €/m²
4 La Joualin	23/04/2025	Maison	103 m²	95 000 €	922 €/m²
2 La Joualin	23/04/2025	Maison	45 m²	95 000 €	2 111 €/m²
4 Av De La Gare	15/04/2025	Maison	95 m²	68 889 €	725 €/m²
4 Av De La Gare	15/04/2025	Maison	95 m²	68 889 €	725 €/m²
18 Rte Du Dorat	31/03/2025	Maison	42 m²	56 500 €	1 345 €/m²
18 Rte Du Dorat	31/03/2025	Maison	42 m²	56 500 €	1 345 €/m²
47 Saint Pierre	18/03/2025	Maison	99 m²	38 000 €	384 €/m²
2 Rue Du General De Gaulle	28/02/2025	Maison	88 m²	18 500 €	210 €/m²
10 Chem Du Gros Bonnet	11/02/2025	Maison	45 m²	75 191 €	1 671 €/m²
2 Rue Du Bois De Sapins	29/01/2025	Maison	78 m²	55 000 €	705 €/m²
2 Rue Du Bois De Sapins	29/01/2025	Maison	78 m²	55 000 €	705 €/m²
2 Rue Du Bois De Sapins	29/01/2025	Maison	78 m²	55 000 €	705 €/m²
2 Rue Du Bois De Sapins	29/01/2025	Maison	78 m²	55 000 €	705 €/m²
4 Rte De Forge	14/01/2025	Maison	118 m²	74 500 €	631 €/m²
4 Rte De Forge	14/01/2025	Maison	118 m²	74 500 €	631 €/m²
12 Rue De Trupet	10/01/2025	Maison	137 m²	40 000 €	292 €/m²
45 Saint Pierre	10/01/2025	Maison	75 m²	75 127 €	1 002 €/m²
3 Rue Victor Hugo	06/01/2025	Maison	110 m²	10 000 €	91 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Joualin	8 ventes	1 516 €/m²	-	806 m²
La Ville	8 ventes	-	-	851 m²
Saint Pierre	8 ventes	692 €/m²	-	146 m²
Av De La Gare	6 ventes	725 €/m²	-	432 m²
Rue Du Bois De Sapins	4 ventes	705 €/m²	-	597 m²
L Augere	3 ventes	-	-	50 133 m²
Le Four A Chaud	3 ventes	-	-	4 095 m²
Les Daugeres	3 ventes	-	-	905 m²
Rte Du Dorat	3 ventes	1 345 €/m²	-	673 m²
Rte De Forge	2 ventes	631 €/m²	-	273 m²
Rue De Trupet	2 ventes	291 €/m²	-	152 m²
Rue Des Vignes	2 ventes	1 604 €/m²	-	471 m²
Rue Du General De Gaulle	2 ventes	210 €/m²	-	117 m²
Chem Du Gros Bonnet	1 vente	1 670 €/m²	-	225 m²
Les Bouiges	1 vente	-	-	6 060 m²
Les Chaumettes	1 vente	-	-	4 335 m²
Les Prunes	1 vente	-	-	25 015 m²
Rte De Montmorillon	1 vente	-	-	40 m²
Rue Victor Hugo	1 vente	90 €/m²	-	189 m²