Que signifient les données DVF pour La Puye ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Puye, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Puye compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Puye

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Puye, le prix moyen est de 905 €/m² et le prix médian de 1 027 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Puye n'apparaissent pas ?

Une rue de La Puye n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de La Puye ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Puye

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Puye couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Puye

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Puye au prix de 905 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Puye

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Puye entre 2024 et 2025 est de -7.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Puye

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Puye, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 905 €/m².

Prix immobilier La Puye

Données actualisées du marché immobilier

Vienne (86) 86202 604 habitants

↓ -7.60%

905 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 027 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Puye

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Puye
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -7.60%

905 €/m²

Prix médian/m²

1 027 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Rue Des Echelles	03/06/2025	Maison	104 m²	120 000 €	1 154 €/m²
1 Imp Des Fontaines	14/02/2025	Maison	162 m²	86 500 €	534 €/m²
6 Rue De L'Eglise	23/01/2025	Maison	73 m²	75 000 €	1 027 €/m²
13 La Ligne Acadienne	28/12/2024	Maison	57 m²	250 150 €	4 389 €/m²
13 La Ligne Acadienne	28/12/2024	Maison	63 m²	250 150 €	3 971 €/m²
11 La Ligne Acadienne	28/12/2024	Maison	47 m²	250 150 €	5 322 €/m²
11 La Ligne Acadienne	28/12/2024	Maison	110 m²	250 150 €	2 274 €/m²
11 La Ligne Acadienne	28/12/2024	Maison	63 m²	250 150 €	3 971 €/m²
32 La Ligne Acadienne	20/12/2024	Maison	170 m²	409 650 €	2 410 €/m²
6 Les Borderies	27/11/2024	Maison	89 m²	56 500 €	635 €/m²
6 Les Borderies	27/11/2024	Maison	89 m²	56 500 €	635 €/m²
7 Rue De L'Eglise	25/10/2024	Maison	82 m²	108 000 €	1 317 €/m²
7 Rue De L'Eglise	25/10/2024	Maison	82 m²	108 000 €	1 317 €/m²
4 Rte De Saint Pierre De Maille	16/10/2024	Maison	139 m²	60 000 €	432 €/m²
1 Rte De Chauvigny	18/09/2024	Maison	112 m²	45 000 €	402 €/m²
26 Rte De Pleumartin	09/08/2024	Maison	56 m²	27 000 €	482 €/m²
5 Imp Des Fontaines	30/01/2024	Maison	65 m²	107 000 €	1 646 €/m²
10 Rue Des Echelles	17/01/2024	Maison	104 m²	52 000 €	500 €/m²
34 Rte De La Brachetterie	22/12/2023	Maison	75 m²	72 750 €	970 €/m²
10 Rue De La Chagnaie	21/11/2023	Maison	69 m²	74 000 €	1 072 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Des Echelles	5 ventes	1 153 €/m²	-	177 m²
Cenan	3 ventes	-	-	95 m²
La Font Berger	2 ventes	-	-	4 805 m²
Le Bourg	2 ventes	-	-	284 m²
Imp Des Fontaines	1 vente	533 €/m²	-	440 m²
Piogeard	1 vente	-	-	512 m²
Rue De L'Eglise	1 vente	1 027 €/m²	-	467 m²