Que signifient les données DVF pour La Ferrière-Airoux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Ferrière-Airoux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Ferrière-Airoux compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Ferrière-Airoux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Ferrière-Airoux, le prix moyen est de 1 083 €/m² et le prix médian de 1 083 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Ferrière-Airoux n'apparaissent pas ?

Une rue de La Ferrière-Airoux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de La Ferrière-Airoux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Ferrière-Airoux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Ferrière-Airoux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Ferrière-Airoux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Ferrière-Airoux au prix de 1 083 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Ferrière-Airoux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Ferrière-Airoux entre 2024 et 2025 est de -42.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Ferrière-Airoux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Ferrière-Airoux, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 083 €/m².

Prix immobilier La Ferrière-Airoux

Données actualisées du marché immobilier

Vienne (86) 86097 334 habitants

↓ -42.80%

1 083 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 083 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Ferrière-Airoux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Ferrière-Airoux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -42.80%

1 083 €/m²

Prix médian/m²

1 083 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Pinier	14/02/2025	Maison	157 m²	170 000 €	1 083 €/m²
2 Rue Pinier	14/02/2025	Maison	157 m²	170 000 €	1 083 €/m²
1 Le Mineret	20/08/2024	Maison	75 m²	172 000 €	2 293 €/m²
10 La Barrie	11/03/2024	Maison	114 m²	170 000 €	1 491 €/m²
10 La Barrie	11/03/2024	Maison	114 m²	170 000 €	1 491 €/m²
2 Chez Guinguant	07/03/2023	Maison	92 m²	210 000 €	2 283 €/m²
5 Rue Saint Hilaire	25/11/2022	Maison	195 m²	2 500 €	13 €/m²
47 Airoux	14/11/2022	Maison	63 m²	85 000 €	1 349 €/m²
15 Rue Saint Hilaire	20/09/2022	Maison	100 m²	108 000 €	1 080 €/m²
1 Le Passelipot	08/07/2022	Maison	122 m²	140 000 €	1 148 €/m²
1 Chez Guinguant	29/06/2022	Maison	95 m²	120 000 €	1 263 €/m²
1 Rue Des Pelerins	21/04/2022	Maison	76 m²	130 000 €	1 711 €/m²
8 Rue Saint Hilaire	16/09/2021	Maison	73 m²	85 000 €	1 164 €/m²
12 Rue De La Rigourdaine	31/03/2021	Maison	56 m²	38 000 €	679 €/m²
12 Rue De La Rigourdaine	31/03/2021	Maison	56 m²	38 000 €	679 €/m²
5 La Lande	02/03/2021	Maison	77 m²	132 000 €	1 714 €/m²
5 La Lande	02/03/2021	Maison	77 m²	132 000 €	1 714 €/m²
5 La Lande	02/03/2021	Maison	77 m²	132 000 €	1 714 €/m²
1 Rue Des Ferrieres	02/12/2020	Maison	70 m²	45 000 €	643 €/m²
2 Rue De La Mare Blanche	16/11/2020	Maison	167 m²	110 000 €	659 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Pinier	4 ventes	1 082 €/m²	-	983 m²
Airoux	2 ventes	-	-	28 m²
Les Sables	2 ventes	-	-	1 326 m²
Derriere Le Pigne	1 vente	-	-	163 m²
Plaine De La Barrie	1 vente	-	-	4 430 m²
Terres De La Basse Touche	1 vente	-	-	6 170 m²