Que signifient les données DVF pour La Bussière ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Bussière, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Bussière compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Bussière

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Bussière, le prix moyen est de 1 057 €/m² et le prix médian de 1 057 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Bussière n'apparaissent pas ?

Une rue de La Bussière n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de La Bussière ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Bussière

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Bussière couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Bussière

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Bussière au prix de 1 057 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Bussière

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Bussière entre 2024 et 2025 est de +15.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Bussière

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Bussière, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 057 €/m².

Prix immobilier La Bussière

Données actualisées du marché immobilier

Vienne (86) 86040 301 habitants

↑ +15.30%

1 057 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 057 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Bussière

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Bussière
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +15.30%

1 057 €/m²

Prix médian/m²

1 057 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 La Rocheliere	29/04/2025	Maison	70 m²	74 000 €	1 057 €/m²
2 La Rocheliere	29/04/2025	Maison	70 m²	74 000 €	1 057 €/m²
4 Les Barbarenieres	06/03/2025	Local commercial	300 m²	15 000 €	50 €/m²
4 Les Barbarenieres	06/03/2025	Local commercial	300 m²	15 000 €	50 €/m²
11 L Age	12/11/2024	Maison	54 m²	54 000 €	1 000 €/m²
19 Rte De La Vallee Des Bois	30/09/2024	Maison	76 m²	55 000 €	724 €/m²
5218 Le Feuillu	07/05/2024	Maison	70 m²	15 000 €	214 €/m²
7 Rte St Pierre	30/04/2024	Maison	55 m²	19 000 €	345 €/m²
14 Les Buissons	25/04/2024	Maison	60 m²	102 500 €	1 708 €/m²
5211 La Gouvellerie	09/11/2023	Maison	80 m²	85 000 €	1 062 €/m²
5211 La Gouvellerie	09/11/2023	Maison	80 m²	85 000 €	1 062 €/m²
12 Rte De La Puye	27/10/2023	Maison	60 m²	27 500 €	458 €/m²
22 Rte De La Puye	15/06/2023	Maison	142 m²	139 000 €	979 €/m²
1 Le Petit Rivaud	12/06/2023	Maison	90 m²	70 000 €	778 €/m²
1 Le Petit Rivaud	12/06/2023	Maison	90 m²	70 000 €	778 €/m²
11 La Galerie	26/05/2023	Maison	80 m²	35 000 €	438 €/m²
8 Les Bergeas	16/09/2022	Maison	43 m²	29 000 €	674 €/m²
8 Les Bergeas	16/09/2022	Maison	111 m²	29 000 €	261 €/m²
12 Rte De La Vallee Des Bois	15/09/2022	Maison	105 m²	148 000 €	1 410 €/m²
12 Rte De La Vallee Des Bois	15/09/2022	Maison	105 m²	148 000 €	1 410 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Rocheliere	6 ventes	1 057 €/m²	-	1 360 m²
Les Barbarenieres	4 ventes	-	-	1 161 m²
Le Bourg	3 ventes	-	-	351 m²
La Varenne	2 ventes	-	-	1 825 m²
Champ Picault	1 vente	-	-	11 433 m²
Les Petites Varennes	1 vente	-	-	3 102 m²
Les Vignes Du Roc	1 vente	-	-	2 836 m²