Que signifient les données DVF pour Jouhet ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jouhet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Jouhet compte 6 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Jouhet

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Jouhet, le prix moyen est de 667 €/m² et le prix médian de 704 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Jouhet n'apparaissent pas ?

Une rue de Jouhet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Jouhet ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Jouhet

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Jouhet couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Jouhet

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Jouhet au prix de 667 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Jouhet

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Jouhet entre 2023 et 2024 est de -28.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Jouhet

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Jouhet, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 667 €/m².

Prix immobilier Jouhet

Données actualisées du marché immobilier

Vienne (86) 86117 510 habitants

↓ -28.50%

667 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

704 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Jouhet

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Jouhet
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -28.50%

667 €/m²

Prix médian/m²

704 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 All De La Contour	31/03/2025	Maison	76 m²	900 000 €	11 842 €/m²
1 All De La Contour	31/03/2025	Local commercial	-	900 000 €	-
30 Rue Du Vieux Puits	24/12/2024	Maison	70 m²	45 000 €	643 €/m²
2 Rue Du Clos Des Oliviers	03/12/2024	Maison	107 m²	147 000 €	1 374 €/m²
2 Rue Du Clos Des Oliviers	03/12/2024	Maison	107 m²	147 000 €	1 374 €/m²
1 La Metairie De Roche	18/10/2024	Maison	70 m²	120 000 €	1 714 €/m²
1 La Metairie De Roche	18/10/2024	Maison	209 m²	120 000 €	574 €/m²
11 Rue Du Petit Ruisseau	08/03/2024	Maison	60 m²	27 000 €	450 €/m²
15 Le Pouilloux	29/02/2024	Maison	98 m²	73 000 €	745 €/m²
7 Rue Des Sables	29/02/2024	Maison	111 m²	130 000 €	1 171 €/m²
18 Rue Du Vieux Puits	31/01/2024	Maison	103 m²	26 000 €	252 €/m²
15 Rue De La Gartempe	21/12/2023	Maison	85 m²	52 250 €	615 €/m²
1 Rue De La Gartempe	30/11/2023	Maison	97 m²	13 200 €	136 €/m²
6 Rue Des Acacias	23/10/2023	Maison	145 m²	240 000 €	1 655 €/m²
26 Mortioux	25/08/2023	Maison	35 m²	110 000 €	3 143 €/m²
28 Mortioux	25/08/2023	Maison	68 m²	110 000 €	1 618 €/m²
11 La Moriniere	09/08/2023	Maison	140 m²	110 000 €	786 €/m²
11 La Moriniere	09/08/2023	Maison	140 m²	110 000 €	786 €/m²
8 Rue Des Ecoliers	23/03/2023	Maison	90 m²	132 475 €	1 472 €/m²
9 Rue Du Petit Ruisseau	28/12/2022	Maison	95 m²	96 150 €	1 012 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
All De La Contour	4 ventes	11 842 €/m²	-	4 218 m²
Le Pouilloux	3 ventes	-	-	948 m²
Les Bordes	3 ventes	-	-	10 351 m²
Prasse Du Pouilloux	3 ventes	-	-	8 469 m²
Lacontour	2 ventes	-	-	481 m²
Le Communal Du Pouilloux	2 ventes	-	-	9 668 m²
Bois Du Pecher	1 vente	-	-	576 m²
La Piece	1 vente	-	-	4 619 m²
Le Parc	1 vente	-	-	1 141 m²
Mortioux	1 vente	-	-	1 373 m²