Prix immobilier Genouillé
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Genouillé
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Genouillé
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +24.00%1 258 €/m²
Prix médian/m²
1 458 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Chez Texier | 26/05/2025 | Maison | 177 m² | 258 000 € | 1 458 €/m² |
| 3 L Houmaillerie | 13/03/2025 | Maison | 47 m² | 72 000 € | 1 532 €/m² |
| 1 La Faye | 30/01/2025 | Maison | 78 m² | 1 500 € | 19 €/m² |
| 19 Peussicot | 27/01/2025 | Maison | 151 m² | 234 000 € | 1 550 €/m² |
| 7 Chez Guinot | 31/12/2024 | Maison | 62 m² | 490 100 € | 7 905 €/m² |
| 7 Chez Guinot | 31/12/2024 | Maison | 62 m² | 490 100 € | 7 905 €/m² |
| 7 Chez Guinot | 31/12/2024 | Maison | 105 m² | 490 100 € | 4 668 €/m² |
| 7 Chez Guinot | 31/12/2024 | Maison | 105 m² | 490 100 € | 4 668 €/m² |
| 7 Chez Guinot | 31/12/2024 | Maison | 62 m² | 490 100 € | 7 905 €/m² |
| 7 Chez Guinot | 31/12/2024 | Maison | 105 m² | 490 100 € | 4 668 €/m² |
| 7 Chez Guinot | 31/12/2024 | Maison | 105 m² | 490 100 € | 4 668 €/m² |
| 7 Chez Guinot | 31/12/2024 | Maison | 62 m² | 490 100 € | 7 905 €/m² |
| 5000 Chez Guinot | 31/12/2024 | Local commercial | - | 490 100 € | - |
| 1 Rue Du Centre | 31/10/2024 | Maison | 115 m² | 37 000 € | 322 €/m² |
| 20 Les Mauvoisins | 18/10/2024 | Maison | 45 m² | 30 000 € | 667 €/m² |
| 2 Rue De La Fontaine | 30/09/2024 | Maison | 124 m² | 170 000 € | 1 371 €/m² |
| 2 Le Champ De La Croix | 16/08/2024 | Maison | 219 m² | 264 350 € | 1 207 €/m² |
| 9 La Gourgeaudrie | 09/08/2024 | Maison | 68 m² | 164 400 € | 2 418 €/m² |
| 7 La Chize | 08/08/2024 | Maison | 201 m² | 243 350 € | 1 211 €/m² |
| 7 La Trafigere | 26/07/2024 | Maison | 122 m² | 178 500 € | 1 463 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bois Des Rechers | 10 ventes | - | - | 880 m² |
| La Faye | 6 ventes | 19 €/m² | - | 392 m² |
| Chapelle De La Couillette | 5 ventes | - | - | 274 m² |
| Chez Texier | 4 ventes | 1 457 €/m² | - | 2 478 m² |
| Les Chetifs Bois | 4 ventes | - | - | 2 055 m² |
| Le Querreux | 3 ventes | - | - | 2 200 m² |
| Les Jarruges | 3 ventes | - | - | 958 m² |
| Le Bois Ribus | 2 ventes | - | - | 1 182 m² |
| Les Poivreaux | 2 ventes | - | - | 2 155 m² |
| Peussicot | 2 ventes | 1 549 €/m² | - | 880 m² |
| Bois Des Brandieres | 1 vente | - | - | 680 m² |
| Bois Des Coudres | 1 vente | - | - | 1 205 m² |
| L Houmaillerie | 1 vente | 1 531 €/m² | - | 665 m² |
| Le Bois Brule | 1 vente | - | - | 1 430 m² |
| Les Brandieres | 1 vente | - | - | 1 780 m² |
| Pres Baillarge | 1 vente | - | - | 2 233 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Genouillé
Surin
800 €/m²
Données 2025
Saint-Gaudent
663 €/m²
Données 2024
Lizant
1 228 €/m²
Données 2025
Asnois
900 €/m²
Données 2023
Civray
1 025 €/m²
Données 2025
Charroux
1 000 €/m²
Données 2025
Savigné
944 €/m²
Données 2025
Chatain
806 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Genouillé
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Genouillé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Genouillé compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Genouillé
1 258 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Genouillé
1 458 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Genouillé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Genouillé
16 rues de Genouillé ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Genouillé
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Genouillé :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 258 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Genouillé
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Genouillé :
🏠 Maisons
4 ventes
1 258 €/m²
Prix moyen/m²