Que signifient les données DVF pour Chauvigny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chauvigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chauvigny compte 22 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chauvigny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chauvigny, le prix moyen est de 1 587 €/m² et le prix médian de 1 598 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chauvigny n'apparaissent pas ?

Une rue de Chauvigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Chauvigny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chauvigny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chauvigny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chauvigny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chauvigny au prix de 1 587 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chauvigny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chauvigny entre 2024 et 2025 est de +14.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chauvigny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chauvigny, il y a 19 ventes de maisons au prix moyen de 1 741 €/m². 3 ventes d'appartements au prix moyen de 1 091 €/m². 3 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 3 223 €/m².

Prix immobilier Chauvigny

Données actualisées du marché immobilier

Vienne (86) 86070 7 037 habitants

↑ +14.40%

1 587 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 598 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chauvigny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chauvigny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (19 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +25.10%

1 741 €/m²

Prix médian/m²

1 710 €/m²

Appartements (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -0.40%

1 091 €/m²

Prix médian/m²

1 139 €/m²

Locaux commerciaux (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +67.40%

3 223 €/m²

Prix médian/m²

3 223 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
59 Pl Du Marche	25/06/2025	Appartement	107 m²	60 500 €	565 €/m²
6 Rue Des Ribaudes	10/06/2025	Maison	38 m²	68 000 €	1 789 €/m²
60 Rue De Bellevue	28/05/2025	Maison	25 m²	80 000 €	3 200 €/m²
37 Rue Du Marche	28/05/2025	Local commercial	90 m²	68 500 €	761 €/m²
1 Imp De La Maladrerie	26/05/2025	Maison	55 m²	53 000 €	964 €/m²
21 Rue De L'Ancien Pont	26/05/2025	Appartement	59 m²	67 200 €	1 139 €/m²
38 Av Aristide Briand	25/04/2025	Maison	94 m²	80 000 €	851 €/m²
56 Rue Du Moulin Milon	24/04/2025	Maison	75 m²	145 000 €	1 933 €/m²
16 Rue De Justice	07/04/2025	Maison	121 m²	260 000 €	2 149 €/m²
14 Imp Des Froux	01/04/2025	Maison	140 m²	222 000 €	1 586 €/m²
6 Rue Des Rocs	28/03/2025	Maison	101 m²	163 000 €	1 614 €/m²
6 Rue Des Rocs	28/03/2025	Maison	101 m²	163 000 €	1 614 €/m²
22 Rue Des Cerisiers	28/03/2025	Maison	88 m²	197 000 €	2 239 €/m²
2 Rue Vassalour	21/03/2025	Appartement	57 m²	89 500 €	1 570 €/m²
14 Rue De Saint Savin	19/03/2025	Maison	41 m²	118 000 €	2 878 €/m²
12 Rue De Saint Savin	19/03/2025	Maison	88 m²	118 000 €	1 341 €/m²
16 Rue De Saint Savin	19/03/2025	Maison	47 m²	39 500 €	840 €/m²
12 Rue Du Grolleau	25/02/2025	Maison	116 m²	252 000 €	2 172 €/m²
12 Rue Du Grolleau	25/02/2025	Maison	116 m²	252 000 €	2 172 €/m²
58 Rue De La Fontaine	21/02/2025	Local commercial	420 m²	55 000 €	131 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Terrageaux Pouzioux	1 vente	-	-	41 077 m²
Pl Du Marche	1 vente	-	565 €/m²	-
Pressec	1 vente	-	-	103 m²
Rue De La Puye	1 vente	-	-	33 m²
Rue Des Cerisiers	1 vente	2 238 €/m²	-	638 m²
Rue Des Fauvettes	1 vente	-	-	766 m²
Rue Des Pignons Blancs	1 vente	1 266 €/m²	-	490 m²
Rue Des Ribaudes	1 vente	1 789 €/m²	-	76 m²
Rue Du Marche	1 vente	-	-	78 m²
Rue Porte Chevreau	1 vente	409 €/m²	-	50 m²