Que signifient les données DVF pour Buxerolles ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Buxerolles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Buxerolles compte 43 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Buxerolles

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Buxerolles, le prix moyen est de 2 070 €/m² et le prix médian de 1 998 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Buxerolles n'apparaissent pas ?

Une rue de Buxerolles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de Buxerolles ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Buxerolles

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Buxerolles couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Buxerolles

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Buxerolles au prix de 2 070 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Buxerolles

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Buxerolles entre 2024 et 2025 est de +0.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Buxerolles

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Buxerolles, il y a 22 ventes de maisons au prix moyen de 2 078 €/m². 21 ventes d'appartements au prix moyen de 1 980 €/m².

Prix immobilier Buxerolles

Données actualisées du marché immobilier

Vienne (86) 86041 10 253 habitants

↑ +0.30%

2 070 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 998 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Buxerolles

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Buxerolles
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (22 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -0.90%

2 078 €/m²

Prix médian/m²

2 082 €/m²

Appartements (21 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -1.40%

1 980 €/m²

Prix médian/m²

2 051 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
13 Rue De La Closerie	26/06/2025	Maison	80 m²	205 050 €	2 563 €/m²
5 Rue Des Hauts Bizais	24/06/2025	Appartement	31 m²	68 000 €	2 194 €/m²
22 Rte De L Ormeau	12/06/2025	Appartement	32 m²	60 000 €	1 875 €/m²
8 Rue Ludwig Van Beethoven	05/06/2025	Maison	114 m²	220 000 €	1 930 €/m²
46 Rue Camille Girault	03/06/2025	Appartement	69 m²	177 000 €	2 565 €/m²
1 Che Des Pepinieres	26/05/2025	Maison	107 m²	243 000 €	2 271 €/m²
1 Rue Des Mimosas	16/05/2025	Appartement	27 m²	62 000 €	2 296 €/m²
4 Rue Des Pierrieres	30/04/2025	Maison	78 m²	189 900 €	2 435 €/m²
11 Rue Des Hauts Bizais	29/04/2025	Appartement	30 m²	77 000 €	2 567 €/m²
67 Rue Des Deux Communes	28/04/2025	Maison	84 m²	160 000 €	1 905 €/m²
3 Av De La Liberte	24/04/2025	Appartement	38 m²	74 000 €	1 947 €/m²
16 Rue De L Hotel De Ville	24/04/2025	Appartement	69 m²	126 000 €	1 826 €/m²
1 Rue Des Mimosas	23/04/2025	Appartement	52 m²	79 000 €	1 519 €/m²
19 Che De La Grande Sabliere	22/04/2025	Maison	209 m²	203 000 €	971 €/m²
19 Che De La Grande Sabliere	22/04/2025	Maison	209 m²	203 000 €	971 €/m²
21 All Charlie Chaplin	17/04/2025	Maison	69 m²	167 000 €	2 420 €/m²
7 Rue Des Pierrieres	15/04/2025	Maison	105 m²	235 000 €	2 238 €/m²
27 Rue De Terrageaux	15/04/2025	Appartement	46 m²	100 000 €	2 174 €/m²
18 Av De La Liberte	14/04/2025	Appartement	36 m²	65 000 €	1 806 €/m²
54 Voie Romaine	11/04/2025	Maison	92 m²	225 000 €	2 446 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
All Du Cerisier	1 vente	1 696 €/m²	-	413 m²
Hautes Landes	1 vente	-	-	1 323 m²
La Diniere	1 vente	-	-	25 m²
La Pepiniere	1 vente	-	-	711 m²
Rue De L Aquilon	1 vente	2 111 €/m²	-	584 m²
Rue Des Camelias	1 vente	1 898 €/m²	-	544 m²
Rue Des Tilleuls	1 vente	1 522 €/m²	-	579 m²
Rue Du Pic Vert	1 vente	-	-	24 m²
Rue Du Planty	1 vente	1 815 €/m²	-	428 m²
Rue Du Sentier	1 vente	-	-	52 m²
Rue Ludwig Van Beethoven	1 vente	1 929 €/m²	-	481 m²
Taupinet	1 vente	-	-	4 505 m²