Que signifient les données DVF pour Brigueil-le-Chantre ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Brigueil-le-Chantre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Brigueil-le-Chantre compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Brigueil-le-Chantre

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Brigueil-le-Chantre, le prix moyen est de 623 €/m² et le prix médian de 544 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Brigueil-le-Chantre n'apparaissent pas ?

Une rue de Brigueil-le-Chantre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Brigueil-le-Chantre ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Brigueil-le-Chantre

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Brigueil-le-Chantre couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Brigueil-le-Chantre

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Brigueil-le-Chantre au prix de 623 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Brigueil-le-Chantre

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Brigueil-le-Chantre entre 2024 et 2025 est de +13.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Brigueil-le-Chantre

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Brigueil-le-Chantre, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 623 €/m².

Prix immobilier Brigueil-le-Chantre

Données actualisées du marché immobilier

Vienne (86) 86037 460 habitants

↑ +13.30%

623 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

544 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Brigueil-le-Chantre

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Brigueil-le-Chantre
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +13.30%

623 €/m²

Prix médian/m²

544 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue Des Planches	23/04/2025	Maison	43 m²	27 500 €	640 €/m²
5076 Le Bourg	25/03/2025	Maison	76 m²	107 000 €	1 408 €/m²
16 Fleix	07/03/2025	Maison	70 m²	72 578 €	1 037 €/m²
15 Le Puydupin	11/02/2025	Maison	72 m²	13 000 €	181 €/m²
10 Le Puydupin	14/01/2025	Maison	67 m²	29 999 €	448 €/m²
6 Allay	19/12/2024	Maison	102 m²	10 000 €	98 €/m²
5279 Thouiller	22/11/2024	Maison	244 m²	226 418 €	928 €/m²
1 Rue De La Couture	06/11/2024	Local commercial	304 m²	9 000 €	30 €/m²
3 Rte De La Cote Des Vignes	09/10/2024	Maison	108 m²	58 000 €	537 €/m²
14 Rue De La Couture	19/06/2024	Maison	65 m²	25 000 €	385 €/m²
5 Allay	17/06/2024	Maison	180 m²	120 000 €	667 €/m²
17 Champeaudin	12/06/2024	Maison	58 m²	37 900 €	653 €/m²
1 La Furtiere	04/06/2024	Maison	175 m²	167 000 €	954 €/m²
10 Lajeonc	29/05/2024	Maison	72 m²	42 000 €	583 €/m²
1 Pas Des Escaliers	28/05/2024	Maison	35 m²	24 000 €	686 €/m²
1 Pas Des Escaliers	28/05/2024	Maison	44 m²	24 000 €	545 €/m²
4 Pl Saint Hilaire	06/05/2024	Maison	130 m²	130 000 €	1 000 €/m²
16 Pl Saint Cyr	08/03/2024	Maison	60 m²	25 000 €	417 €/m²
17 Allay	14/02/2024	Maison	95 m²	39 000 €	411 €/m²
4 Rte De La Cote Des Vignes	19/12/2023	Maison	67 m²	70 000 €	1 045 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Puydupin	8 ventes	314 €/m²	-	339 m²
Fleix	4 ventes	1 036 €/m²	-	1 076 m²
Le Bourg	4 ventes	1 407 €/m²	-	482 m²
Les Peux Mareguins	4 ventes	-	-	575 m²
Rue De La Couture	2 ventes	-	-	268 m²
Rue Des Planches	2 ventes	639 €/m²	-	50 m²
Chaussidier	1 vente	-	-	120 m²
Les Sablons	1 vente	-	-	14 980 m²
Les Vaux	1 vente	-	-	903 m²