Que signifient les données DVF pour Bourg-Archambault ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bourg-Archambault, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bourg-Archambault compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Bourg-Archambault

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bourg-Archambault, le prix moyen est de 1 132 €/m² et le prix médian de 816 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bourg-Archambault n'apparaissent pas ?

Une rue de Bourg-Archambault n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bourg-Archambault

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bourg-Archambault couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bourg-Archambault

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bourg-Archambault au prix de 1 132 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bourg-Archambault

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bourg-Archambault entre 2023 et 2024 est de +77.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bourg-Archambault

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bourg-Archambault, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 132 €/m².

Prix immobilier Bourg-Archambault

Données actualisées du marché immobilier

Vienne (86) 86035 171 habitants

↑ +77.30%

1 132 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

816 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Bourg-Archambault

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bourg-Archambault
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +77.30%

1 132 €/m²

Prix médian/m²

816 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5008 Rochebouet	12/08/2024	Maison	98 m²	80 000 €	816 €/m²
19 Rue Du Centre	17/04/2024	Maison	93 m²	36 000 €	387 €/m²
5013 La Foussadiere	06/03/2024	Maison	130 m²	285 000 €	2 192 €/m²
5015 La Metairie	14/12/2023	Maison	114 m²	197 000 €	1 728 €/m²
12 Rue Du Lac	08/12/2023	Maison	105 m²	62 000 €	590 €/m²
12 Rue Du Lac	08/12/2023	Maison	105 m²	62 000 €	590 €/m²
5108 Rue Des Platanes	31/03/2023	Maison	74 m²	12 000 €	162 €/m²
5124 Rue Saint Laurent	16/03/2023	Maison	70 m²	44 000 €	629 €/m²
5133 Rue Du Centre	21/02/2023	Maison	155 m²	56 000 €	361 €/m²
5059 Richefort	26/01/2023	Maison	60 m²	74 595 €	1 243 €/m²
4 Richefort	26/01/2023	Maison	145 m²	74 595 €	514 €/m²
5060 Richefort	26/01/2023	Maison	30 m²	74 595 €	2 486 €/m²
5106 Rue Des Platanes	22/11/2022	Maison	56 m²	28 500 €	509 €/m²
22 Rue Du Centre	18/10/2022	Maison	72 m²	55 000 €	764 €/m²
13 Rue Du Lac	17/06/2022	Maison	88 m²	100 000 €	1 136 €/m²
7 Rue Du Centre	20/04/2022	Maison	130 m²	38 500 €	296 €/m²
13 Rue Du Centre	30/03/2022	Maison	76 m²	28 000 €	368 €/m²
22 Rue Du Lac	22/03/2022	Maison	60 m²	38 000 €	633 €/m²
5176 Rue Du Centre	10/12/2021	Maison	45 m²	79 500 €	1 767 €/m²
10 Rue Du Centre	10/12/2021	Maison	80 m²	79 500 €	994 €/m²