Que signifient les données DVF pour Beuxes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beuxes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Beuxes compte 12 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Beuxes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Beuxes, le prix moyen est de 1 211 €/m² et le prix médian de 1 232 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Beuxes n'apparaissent pas ?

Une rue de Beuxes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Beuxes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Beuxes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Beuxes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Beuxes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Beuxes au prix de 1 211 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Beuxes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Beuxes entre 2023 et 2024 est de -30.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Beuxes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Beuxes, il y a 12 ventes de maisons au prix moyen de 1 211 €/m².

Prix immobilier Beuxes

Données actualisées du marché immobilier

Vienne (86) 86026 558 habitants

↓ -30.40%

1 211 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 232 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Beuxes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Beuxes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (12 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -30.40%

1 211 €/m²

Prix médian/m²

1 232 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Rue Du Negron	26/12/2024	Maison	93 m²	90 000 €	968 €/m²
10 Rue Du Negron	26/12/2024	Maison	93 m²	90 000 €	968 €/m²
5052 La Grimaudiere	16/12/2024	Maison	135 m²	225 000 €	1 667 €/m²
4 Sq Jehan De Laflote	25/10/2024	Maison	76 m²	98 000 €	1 289 €/m²
32 Rue Des Cours	26/08/2024	Maison	106 m²	200 000 €	1 887 €/m²
32 Rue Des Cours	26/08/2024	Maison	106 m²	200 000 €	1 887 €/m²
2 Rue Du Pas	12/08/2024	Maison	98 m²	45 000 €	459 €/m²
6 Cufroy	24/07/2024	Maison	74 m²	32 000 €	432 €/m²
13 Rue Des Buis	19/07/2024	Maison	144 m²	85 000 €	590 €/m²
2 Imp Jean Petit	28/05/2024	Maison	95 m²	182 000 €	1 916 €/m²
2 Imp Jean Petit	28/05/2024	Maison	95 m²	182 000 €	1 916 €/m²
18 Rue Des Templiers	22/04/2024	Maison	144 m²	205 000 €	1 424 €/m²
12 Rue Des Buis	29/03/2024	Maison	85 m²	100 000 €	1 176 €/m²
12 Rue Des Buis	29/03/2024	Maison	85 m²	100 000 €	1 176 €/m²
1 Sq Jehan De Laflote	23/02/2024	Maison	68 m²	70 000 €	1 029 €/m²
2 Le Grand Poncay	13/02/2024	Maison	177 m²	130 000 €	734 €/m²
1 Rue Des Fontaines	03/10/2023	Maison	85 m²	215 000 €	2 529 €/m²
1 Rue Des Fontaines	03/10/2023	Maison	85 m²	215 000 €	2 529 €/m²
26 Rue Des Buis	09/06/2023	Maison	75 m²	97 500 €	1 300 €/m²
1 Rue Des Vieilles Tours	31/03/2023	Maison	28 m²	70 000 €	2 500 €/m²