Que signifient les données DVF pour Beaumont Saint-Cyr ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beaumont Saint-Cyr, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Beaumont Saint-Cyr compte 13 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Beaumont Saint-Cyr

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Beaumont Saint-Cyr, le prix moyen est de 1 696 €/m² et le prix médian de 1 480 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Beaumont Saint-Cyr n'apparaissent pas ?

Une rue de Beaumont Saint-Cyr n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Beaumont Saint-Cyr ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Beaumont Saint-Cyr

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Beaumont Saint-Cyr couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Beaumont Saint-Cyr

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Beaumont Saint-Cyr au prix de 1 696 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Beaumont Saint-Cyr

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Beaumont Saint-Cyr entre 2024 et 2025 est de +12.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Beaumont Saint-Cyr

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Beaumont Saint-Cyr, il y a 13 ventes de maisons au prix moyen de 1 696 €/m².

Prix immobilier Beaumont Saint-Cyr

Données actualisées du marché immobilier

Vienne (86) 86019 2 941 habitants

↑ +12.30%

1 696 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 480 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Beaumont Saint-Cyr

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Beaumont Saint-Cyr
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (13 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +12.30%

1 696 €/m²

Prix médian/m²

1 480 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue De La Croix Bourdon	05/05/2025	Maison	122 m²	164 800 €	1 351 €/m²
16 Rue De Meray	29/04/2025	Maison	72 m²	106 500 €	1 479 €/m²
3 Rue De La Gare	23/04/2025	Maison	73 m²	146 001 €	2 000 €/m²
3 Rue De La Gare	23/04/2025	Maison	73 m²	146 001 €	2 000 €/m²
2 Rue Des Rabeurtins	03/04/2025	Maison	96 m²	80 000 €	833 €/m²
1 Av De La Garde	03/04/2025	Maison	100 m²	120 000 €	1 200 €/m²
41 Voie Romaine	02/04/2025	Maison	108 m²	132 000 €	1 222 €/m²
1 Imp De La Garenne	31/03/2025	Maison	93 m²	143 000 €	1 538 €/m²
1 Imp De La Garenne	31/03/2025	Maison	93 m²	143 000 €	1 538 €/m²
12 Rue De L'Eglise	13/03/2025	Maison	162 m²	236 500 €	1 460 €/m²
12 Rue De L'Eglise	13/03/2025	Maison	162 m²	236 500 €	1 460 €/m²
5001 Rue Des Portes Rouges	06/03/2025	Maison	99 m²	201 700 €	2 037 €/m²
5001 Rue Des Portes Rouges	06/03/2025	Maison	99 m²	201 700 €	2 037 €/m²
7 Rue Des Longeres De La Tour	05/03/2025	Maison	95 m²	133 000 €	1 400 €/m²
32 Rue Du Golf	28/02/2025	Maison	120 m²	315 000 €	2 625 €/m²
32 Rue Du Golf	28/02/2025	Maison	120 m²	315 000 €	2 625 €/m²
32 Av De Bordeaux	26/02/2025	Maison	32 m²	113 800 €	3 556 €/m²
27 Res Des Clouzons	05/02/2025	Maison	104 m²	130 000 €	1 250 €/m²
15 All De La Fontaine	18/12/2024	Maison	90 m²	174 100 €	1 934 €/m²
46 Av De Paris	13/12/2024	Appartement	57 m²	246 500 €	4 325 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Aires	1 vente	-	-	733 m²
Les Bois Brules	1 vente	-	-	1 908 m²
Les Fonds De La Tricherie	1 vente	-	-	2 350 m²
Les Jaujupes	1 vente	-	-	483 m²
Les Pugets	1 vente	-	-	1 430 m²
Les Vaux	1 vente	-	-	1 705 m²
Pres De La Greve	1 vente	-	-	358 m²
Rouhet	1 vente	-	-	3 290 m²
Rue De La Croix Bourdon	1 vente	1 350 €/m²	-	811 m²
Rue Des Longeres De La Tour	1 vente	1 400 €/m²	-	592 m²
Verrine	1 vente	-	-	2 582 m²