Que signifient les données DVF pour Asnois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Asnois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Asnois compte 1 transaction enregistrée pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Asnois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Asnois, le prix moyen est de 900 €/m² et le prix médian de 900 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Asnois n'apparaissent pas ?

Une rue de Asnois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Asnois ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Asnois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Asnois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Asnois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Asnois au prix de 900 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Asnois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Asnois entre 2022 et 2023 est de +34.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Asnois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Asnois, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 900 €/m².

Prix immobilier Asnois

Données actualisées du marché immobilier

Vienne (86) 86012 132 habitants

↑ +34.30%

900 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

900 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Asnois

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Asnois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +34.30%

900 €/m²

Prix médian/m²

900 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5060 Vieille Metive	03/04/2023	Maison	100 m²	90 000 €	900 €/m²
5142 Les Combes	14/11/2022	Maison	220 m²	220 000 €	1 000 €/m²
5071 Roche Menault	11/10/2022	Maison	41 m²	2 500 €	61 €/m²
5015 La Gauterie	19/07/2022	Maison	203 m²	287 000 €	1 414 €/m²
5069 Roche Menault	07/01/2022	Maison	97 m²	20 000 €	206 €/m²
5055 Vieille Metive	25/05/2021	Maison	60 m²	77 000 €	1 283 €/m²
5142 Les Combes	01/12/2020	Maison	220 m²	144 000 €	655 €/m²
5017 La Gauterie	17/11/2020	Maison	131 m²	56 965 €	435 €/m²
5118 La Gauterie	05/10/2020	Maison	74 m²	92 370 €	1 248 €/m²
5118 La Gauterie	05/10/2020	Maison	74 m²	92 370 €	1 248 €/m²
5009 Le Bourg	07/09/2020	Maison	64 m²	32 000 €	500 €/m²
5010 Le Bourg	07/09/2020	Maison	40 m²	32 000 €	800 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Chez Bardon	3 ventes	-	-	3 335 m²
La Brande	3 ventes	-	-	5 383 m²
Les Grands Champs	2 ventes	-	-	7 530 m²
Les Sansault	2 ventes	-	-	2 295 m²
La Grange D Asnois	1 vente	-	-	27 400 m²
Le Chemin Charette	1 vente	-	-	13 960 m²
Le Tilloux	1 vente	-	-	8 270 m²