Que signifient les données DVF pour Antran ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Antran, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Antran compte 7 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Antran

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Antran, le prix moyen est de 1 457 €/m² et le prix médian de 1 472 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Antran n'apparaissent pas ?

Une rue de Antran n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de Antran ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Antran

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Antran couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Antran

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Antran au prix de 1 457 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Antran

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Antran entre 2024 et 2025 est de +20.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Antran

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Antran, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 1 457 €/m².

Prix immobilier Antran

Données actualisées du marché immobilier

Vienne (86) 86007 1 156 habitants

↑ +20.00%

1 457 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 472 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Antran

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Antran
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (7 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +20.00%

1 457 €/m²

Prix médian/m²

1 472 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Des Lys	04/06/2025	Maison	93 m²	138 000 €	1 484 €/m²
1 Rue Des Lys	04/06/2025	Maison	93 m²	138 000 €	1 484 €/m²
1 La Moraliere	03/06/2025	Maison	200 m²	150 000 €	750 €/m²
16 Rue D'Anjou	03/04/2025	Maison	66 m²	51 210 €	776 €/m²
16 Rue D'Anjou	03/04/2025	Maison	66 m²	51 210 €	776 €/m²
2 Rte De Richelieu	01/04/2025	Maison	30 m²	75 000 €	2 500 €/m²
2 Rte De Richelieu	01/04/2025	Maison	71 m²	75 000 €	1 056 €/m²
2 Rte De Richelieu	01/04/2025	Maison	71 m²	75 000 €	1 056 €/m²
2 La Rose	11/03/2025	Maison	170 m²	402 450 €	2 367 €/m²
5270 Rte De Bel Air	22/02/2025	Maison	193 m²	300 000 €	1 554 €/m²
5270 Rte De Bel Air	22/02/2025	Maison	193 m²	300 000 €	1 554 €/m²
1 La Poupaudiere	16/01/2025	Maison	60 m²	15 333 €	256 €/m²
35 Rue De La Croix Verte	13/01/2025	Maison	90 m²	242 000 €	2 689 €/m²
35 Rue De La Croix Verte	13/01/2025	Maison	90 m²	242 000 €	2 689 €/m²
7 Rue Du Poitou	26/12/2024	Maison	103 m²	137 000 €	1 330 €/m²
4 Rue Terrasses Du Moulin	07/10/2024	Maison	135 m²	124 852 €	925 €/m²
5068 La Gerbaudiere	20/09/2024	Maison	127 m²	170 000 €	1 339 €/m²
39 Rue De La Croix Verte	11/09/2024	Maison	109 m²	276 000 €	2 532 €/m²
39 Rue De La Croix Verte	11/09/2024	Maison	109 m²	276 000 €	2 532 €/m²
5 Rue Du Poitou	28/08/2024	Maison	114 m²	185 000 €	1 623 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Moraliere	12 ventes	750 €/m²	-	1 181 m²
La Rose	7 ventes	2 367 €/m²	-	1 032 m²
Rte De Richelieu	4 ventes	1 537 €/m²	-	554 m²
Rue De La Croix Verte	4 ventes	2 688 €/m²	-	2 114 m²
Fontaine Des Pouples	2 ventes	-	-	4 238 m²
La Poupaudiere	2 ventes	256 €/m²	-	2 355 m²
Rte De Bel Air	2 ventes	1 554 €/m²	-	1 226 m²
Rue D'Anjou	2 ventes	775 €/m²	-	988 m²
Rue Des Lys	2 ventes	1 483 €/m²	-	816 m²
La Croix Verte	1 vente	-	-	1 142 m²
Les Bois Lucas	1 vente	-	-	1 001 m²
Rue Du Maine	1 vente	-	-	50 m²