Que signifient les données DVF pour Uzos ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Uzos, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Uzos compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Uzos

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Uzos, le prix moyen est de 3 303 €/m² et le prix médian de 3 303 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Uzos n'apparaissent pas ?

Une rue de Uzos n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Uzos ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Uzos

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Uzos couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Uzos

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Uzos au prix de 3 303 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Uzos

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Uzos entre 2024 et 2025 est de +30.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Uzos

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Uzos, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 3 303 €/m².

Prix immobilier Uzos

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Atlantiques (64) 64550 851 habitants

↑ +30.50%

3 303 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 303 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Uzos

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Uzos
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +30.50%

3 303 €/m²

Prix médian/m²

3 303 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
28 Rue Du Stade	02/04/2025	Maison	94 m²	263 000 €	2 798 €/m²
5020 Rte De Nay	21/02/2025	Maison	70 m²	266 550 €	3 808 €/m²
11 Rue De La Tour	19/12/2024	Maison	99 m²	263 618 €	2 663 €/m²
19 Rue Des Hirondelles	22/10/2024	Maison	107 m²	310 000 €	2 897 €/m²
13 Rue Des Artisans	27/09/2024	Local commercial	1 990 m²	1 100 000 €	553 €/m²
15 Rue Des Lauriers	06/09/2024	Maison	130 m²	345 200 €	2 655 €/m²
4 Rue Du Clos Barbaudy	25/06/2024	Maison	85 m²	245 000 €	2 882 €/m²
9 Imp Des Erables	16/05/2024	Maison	128 m²	271 600 €	2 122 €/m²
2 Rue Du Moulin	06/03/2024	Maison	130 m²	235 000 €	1 808 €/m²
4 Che Des Champs	29/02/2024	Maison	165 m²	442 910 €	2 684 €/m²
18 Rte De Pietat	22/12/2023	Maison	169 m²	410 000 €	2 426 €/m²
18 Rte De Pietat	22/12/2023	Maison	169 m²	410 000 €	2 426 €/m²
5 Rte Des Coteaux	05/12/2023	Maison	153 m²	462 100 €	3 020 €/m²
17 Rue Du Stade	08/11/2023	Maison	139 m²	215 000 €	1 547 €/m²
26 Rue Du Moulin	27/10/2023	Maison	81 m²	250 000 €	3 086 €/m²
12 Rue Du Moulin	23/10/2023	Maison	92 m²	402 900 €	4 379 €/m²
4 Imp Du Moulin	01/09/2023	Maison	138 m²	395 460 €	2 866 €/m²
13 Rue Des Cerisiers	03/08/2023	Maison	131 m²	315 000 €	2 405 €/m²
1 Imp Du Bois	20/03/2023	Maison	118 m²	314 950 €	2 669 €/m²
1 Imp Du Bois	20/03/2023	Maison	118 m²	314 950 €	2 669 €/m²