Que signifient les données DVF pour Souraïde ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Souraïde, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Souraïde compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Souraïde

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Souraïde, le prix moyen est de 2 760 €/m² et le prix médian de 2 760 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Souraïde n'apparaissent pas ?

Une rue de Souraïde n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Souraïde a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Souraïde

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Souraïde couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Souraïde

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Souraïde au prix de 2 760 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Souraïde

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Souraïde entre 2024 et 2025 est de -28.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Souraïde

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Souraïde, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 760 €/m².

Prix immobilier Souraïde

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Atlantiques (64) 64527 1 489 habitants

↓ -28.10%

2 760 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 760 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Souraïde

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Souraïde
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -28.10%

2 760 €/m²

Prix médian/m²

2 760 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1777 Rte Des Cretes	16/01/2025	Maison	183 m²	505 000 €	2 760 €/m²
1777 Rte Des Cretes	16/01/2025	Maison	183 m²	505 000 €	2 760 €/m²
280 Che De Behola	20/12/2024	Maison	120 m²	660 000 €	5 500 €/m²
280 Che De Behola	20/12/2024	Maison	120 m²	660 000 €	5 500 €/m²
280 Che De Behola	20/12/2024	Maison	120 m²	660 000 €	5 500 €/m²
280 Che De Behola	20/12/2024	Maison	120 m²	660 000 €	5 500 €/m²
280 Che De Behola	20/12/2024	Maison	120 m²	660 000 €	5 500 €/m²
8 Che D Etxetoa	28/06/2024	Maison	78 m²	170 000 €	2 179 €/m²
5236 Zabaltza	16/05/2024	Local commercial	-	-	-
2 Che De Xaran	27/11/2023	Appartement	34 m²	135 400 €	3 982 €/m²
2 Che De Xaran	26/10/2023	Appartement	33 m²	125 400 €	3 800 €/m²
2 Che De Xaran	09/10/2023	Appartement	33 m²	127 400 €	3 861 €/m²
28 Rue Principale	12/09/2023	Maison	141 m²	547 300 €	3 882 €/m²
2 Che De Xaran	26/07/2023	Appartement	32 m²	128 400 €	4 012 €/m²
125 Che De Maldeia	21/07/2023	Appartement	80 m²	457 000 €	5 712 €/m²
125 Che De Maldeia	21/07/2023	Appartement	90 m²	457 000 €	5 078 €/m²
11 Che De Xaran	13/07/2023	Maison	166 m²	721 500 €	4 346 €/m²
11 Che De Xaran	13/07/2023	Maison	166 m²	721 500 €	4 346 €/m²
2 Che De Xaran	19/06/2023	Appartement	26 m²	105 500 €	4 058 €/m²
1131 Che De Banecau	07/06/2023	Maison	270 m²	1 000 000 €	3 704 €/m²