Prix immobilier Simacourbe
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Simacourbe
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Simacourbe
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (7 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +105.00%1 714 €/m²
Prix médian/m²
1 770 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 860 Che De Moncaubet | 06/12/2024 | Maison | 153 m² | 270 750 € | 1 770 €/m² |
| 860 Che De Moncaubet | 06/12/2024 | Maison | 153 m² | 270 750 € | 1 770 €/m² |
| 42 Rte De Lespielle | 27/11/2024 | Maison | 85 m² | 208 000 € | 2 447 €/m² |
| 40 Che Arriubayet | 06/11/2024 | Maison | 71 m² | 90 000 € | 1 268 €/m² |
| 66 Che De Labastide | 29/04/2024 | Maison | 148 m² | 195 000 € | 1 318 €/m² |
| 280 Che Peillet | 22/03/2024 | Maison | 88 m² | 123 000 € | 1 398 €/m² |
| 280 Che Peillet | 22/03/2024 | Maison | 88 m² | 123 000 € | 1 398 €/m² |
| 2683 Rte De Pau | 14/03/2024 | Maison | 95 m² | 200 660 € | 2 112 €/m² |
| 1570 Rte De Lalongue | 31/01/2024 | Maison | 100 m² | 187 000 € | 1 870 €/m² |
| 5037 Bourg | 23/10/2023 | Maison | 205 m² | 130 000 € | 634 €/m² |
| 5038 Bourg | 23/10/2023 | Appartement | 24 m² | 130 000 € | 5 417 €/m² |
| 5038 Bourg | 23/10/2023 | Appartement | 49 m² | 130 000 € | 2 653 €/m² |
| 822 Che Albert Berdalle | 29/09/2023 | Maison | 138 m² | 56 200 € | 407 €/m² |
| 822 Che Albert Berdalle | 29/09/2023 | Maison | 138 m² | 56 200 € | 407 €/m² |
| 5039 Bourg | 12/09/2023 | Maison | 125 m² | 75 000 € | 600 €/m² |
| 5037 Bourg | 12/09/2023 | Maison | 205 m² | 75 000 € | 366 €/m² |
| 5038 Bourg | 12/09/2023 | Appartement | 24 m² | 75 000 € | 3 125 €/m² |
| 5038 Bourg | 12/09/2023 | Appartement | 49 m² | 75 000 € | 1 531 €/m² |
| 119 Che Mounicot | 24/02/2023 | Maison | 147 m² | 186 000 € | 1 265 €/m² |
| 119 Che Mounicot | 24/02/2023 | Maison | 147 m² | 186 000 € | 1 265 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| L Eglise | 2 ventes | - | - | 805 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Simacourbe
Lespielle
1 542 €/m²
Données 2024
Lussagnet-Lusson
1 037 €/m²
Données 2023
Maspie-Lalonquère-Juillacq
1 208 €/m²
Données 2024
Gerderest
1 403 €/m²
Données 2024
Escurès
1 744 €/m²
Données 2024
Lalongue
1 754 €/m²
Données 2025
Gayon
1 434 €/m²
Données 2024
Samsons-Lion
1 685 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Simacourbe
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Simacourbe, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Simacourbe compte 7 transactions enregistrées pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Simacourbe
1 714 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Simacourbe
1 770 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Simacourbe n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Simacourbe
1 rue de Simacourbe a des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Simacourbe
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Simacourbe :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 714 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Simacourbe
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Simacourbe :
🏠 Maisons
7 ventes
1 714 €/m²
Prix moyen/m²