Que signifient les données DVF pour Sévignacq-Meyracq ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sévignacq-Meyracq, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sévignacq-Meyracq compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sévignacq-Meyracq

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sévignacq-Meyracq, le prix moyen est de 2 413 €/m² et le prix médian de 2 413 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sévignacq-Meyracq n'apparaissent pas ?

Une rue de Sévignacq-Meyracq n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Sévignacq-Meyracq ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sévignacq-Meyracq

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sévignacq-Meyracq couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sévignacq-Meyracq

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sévignacq-Meyracq au prix de 2 413 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sévignacq-Meyracq

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sévignacq-Meyracq entre 2024 et 2025 est de +63.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sévignacq-Meyracq

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sévignacq-Meyracq, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 413 €/m².

Prix immobilier Sévignacq-Meyracq

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Atlantiques (64) 64522 573 habitants

↑ +63.20%

2 413 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 413 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sévignacq-Meyracq

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sévignacq-Meyracq
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +63.20%

2 413 €/m²

Prix médian/m²

2 413 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1493 Rte Des Pindats	07/03/2025	Maison	68 m²	164 060 €	2 413 €/m²
1493 Rte Des Pindats	07/03/2025	Maison	68 m²	164 060 €	2 413 €/m²
163 Lot Laffore	13/09/2024	Maison	160 m²	235 000 €	1 469 €/m²
3160 Rte Des Bains De Secours	04/06/2024	Maison	121 m²	225 000 €	1 860 €/m²
52 Rte De Sainte Colome	19/04/2024	Maison	104 m²	115 000 €	1 106 €/m²
32 Che Des Sources	12/09/2023	Maison	72 m²	528 000 €	7 333 €/m²
32 Che Des Sources	12/09/2023	Maison	85 m²	528 000 €	6 212 €/m²
32 Che Des Sources	12/09/2023	Local commercial	170 m²	528 000 €	3 106 €/m²
32 Che Des Sources	12/09/2023	Local commercial	264 m²	528 000 €	2 000 €/m²
115 Rte De Bescat	04/07/2023	Maison	86 m²	114 000 €	1 326 €/m²
115 Rte De Bescat	04/07/2023	Maison	86 m²	114 000 €	1 326 €/m²
5597 Meyracq	23/06/2023	Local commercial	95 m²	5 953 €	63 €/m²
3160 Rte Des Bains De Secours	06/06/2023	Maison	136 m²	202 925 €	1 492 €/m²
1313 Laguangue	09/02/2023	Maison	41 m²	158 000 €	3 854 €/m²
50 Rte De Bescat	01/12/2022	Maison	100 m²	145 810 €	1 458 €/m²
481 Che De Lasgrabes	09/08/2022	Maison	160 m²	638 500 €	3 991 €/m²
481 Che De Lasgrabes	09/08/2022	Appartement	22 m²	638 500 €	29 023 €/m²
481 Che De Lasgrabes	09/08/2022	Appartement	26 m²	638 500 €	24 558 €/m²
481 Che De Lasgrabes	09/08/2022	Appartement	22 m²	638 500 €	29 023 €/m²
481 Che De Lasgrabes	09/08/2022	Appartement	26 m²	638 500 €	24 558 €/m²