Que signifient les données DVF pour Serres-Castet ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Serres-Castet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Serres-Castet compte 17 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Serres-Castet

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Serres-Castet, le prix moyen est de 2 542 €/m² et le prix médian de 2 741 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Serres-Castet n'apparaissent pas ?

Une rue de Serres-Castet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Serres-Castet a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Serres-Castet

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Serres-Castet couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Serres-Castet

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Serres-Castet au prix de 2 542 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Serres-Castet

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Serres-Castet entre 2024 et 2025 est de +6.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Serres-Castet

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Serres-Castet, il y a 16 ventes de maisons au prix moyen de 2 594 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 711 €/m².

Prix immobilier Serres-Castet

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Atlantiques (64) 64519 4 411 habitants

↑ +6.70%

2 542 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 741 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Serres-Castet

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Serres-Castet
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (16 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +4.80%

2 594 €/m²

Prix médian/m²

2 787 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +7.30%

1 711 €/m²

Prix médian/m²

1 711 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
41 Rue Du Luy De Bearn	28/05/2025	Maison	96 m²	329 500 €	3 432 €/m²
919 Che Mule	13/05/2025	Maison	160 m²	468 800 €	2 930 €/m²
65 Che De Castet	30/04/2025	Maison	132 m²	359 650 €	2 725 €/m²
65 Che De Castet	30/04/2025	Maison	132 m²	359 650 €	2 725 €/m²
29 Rue Du Pont Long	30/04/2025	Maison	85 m²	251 000 €	2 953 €/m²
29 Rue Du Pont Long	30/04/2025	Maison	85 m²	251 000 €	2 953 €/m²
1 Rue De L Ayguelongue	28/04/2025	Maison	93 m²	227 600 €	2 447 €/m²
1 Rue Boudousse	08/04/2025	Maison	84 m²	187 000 €	2 226 €/m²
1 Rue Boudousse	08/04/2025	Maison	84 m²	187 000 €	2 226 €/m²
1 Imp Jacques Brel	04/04/2025	Maison	120 m²	430 170 €	3 585 €/m²
9 All Du Benou	28/03/2025	Maison	135 m²	314 000 €	2 326 €/m²
10 Che Picard Prolonge	18/03/2025	Maison	103 m²	225 000 €	2 184 €/m²
10 Che Picard Prolonge	18/03/2025	Maison	103 m²	225 000 €	2 184 €/m²
1954 Rue De La Vallee D Ossau	13/03/2025	Maison	67 m²	165 000 €	2 463 €/m²
6 All Des Aigrettes	25/02/2025	Maison	94 m²	57 553 €	612 €/m²
10 Che Du Moundy	17/02/2025	Maison	134 m²	368 000 €	2 746 €/m²
8 Rue Du Lys	21/01/2025	Maison	78 m²	218 040 €	2 795 €/m²
3 All Du Coustalat	17/01/2025	Maison	200 m²	706 600 €	3 533 €/m²
3 All Du Coustalat	17/01/2025	Maison	200 m²	706 600 €	3 533 €/m²
32 Rue Du Stade	17/01/2025	Appartement	114 m²	195 000 €	1 711 €/m²