Que signifient les données DVF pour Sarpourenx ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sarpourenx, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sarpourenx compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sarpourenx

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sarpourenx, le prix moyen est de 1 500 €/m² et le prix médian de 1 500 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sarpourenx n'apparaissent pas ?

Une rue de Sarpourenx n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Sarpourenx a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sarpourenx

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sarpourenx couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sarpourenx

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sarpourenx au prix de 1 500 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sarpourenx

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sarpourenx entre 2024 et 2025 est de -11.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sarpourenx

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sarpourenx, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 500 €/m².

Prix immobilier Sarpourenx

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Atlantiques (64) 64505 290 habitants

↓ -11.00%

1 500 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 500 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sarpourenx

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sarpourenx
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -11.00%

1 500 €/m²

Prix médian/m²

1 500 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Che De La Carrere	13/02/2025	Maison	166 m²	249 000 €	1 500 €/m²
2 Che De Hourquebie	20/06/2024	Maison	105 m²	177 000 €	1 686 €/m²
2 Che De Hourquebie	20/06/2024	Maison	105 m²	177 000 €	1 686 €/m²
1 Che De La Mairie	10/08/2022	Maison	99 m²	265 000 €	2 677 €/m²
1 Che De La Mairie	10/08/2022	Maison	99 m²	265 000 €	2 677 €/m²
3 Rte D Orthez	02/03/2022	Maison	80 m²	155 100 €	1 939 €/m²
1 Rte D Orthez	11/02/2022	Maison	71 m²	118 400 €	1 668 €/m²
11 Che De La Mairie	14/12/2021	Maison	102 m²	205 633 €	2 016 €/m²
11 Che De La Mairie	14/12/2021	Maison	102 m²	205 633 €	2 016 €/m²
1 Imp De Hauret	11/10/2021	Maison	90 m²	195 000 €	2 167 €/m²
1 Imp De Hauret	11/10/2021	Maison	90 m²	195 000 €	2 167 €/m²
21 Che De La Carrere	11/08/2021	Maison	140 m²	376 536 €	2 690 €/m²
21 Che De La Carrere	10/08/2021	Maison	140 m²	350 800 €	2 506 €/m²
2 Che De Monjau	01/07/2021	Maison	105 m²	80 000 €	762 €/m²
4 Lot Hourquebie	03/06/2021	Maison	169 m²	279 000 €	1 651 €/m²
4 Lot Hourquebie	03/06/2021	Maison	169 m²	279 000 €	1 651 €/m²
11 Che De Hourquebie	17/03/2021	Maison	199 m²	195 000 €	980 €/m²
11 Che De Hourquebie	17/03/2021	Maison	199 m²	195 000 €	980 €/m²
1 Pl De L Eglise	09/07/2020	Appartement	87 m²	100 000 €	1 149 €/m²
1 Pl De L Eglise	09/07/2020	Appartement	87 m²	100 000 €	1 149 €/m²