Que signifient les données DVF pour Sainte-Colome ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Colome, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sainte-Colome compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sainte-Colome

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sainte-Colome, le prix moyen est de 1 688 €/m² et le prix médian de 1 688 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sainte-Colome n'apparaissent pas ?

Une rue de Sainte-Colome n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Sainte-Colome ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sainte-Colome

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sainte-Colome couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sainte-Colome

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sainte-Colome au prix de 1 688 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sainte-Colome

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sainte-Colome entre 2024 et 2025 est de -18.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sainte-Colome

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sainte-Colome, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 688 €/m².

Prix immobilier Sainte-Colome

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Atlantiques (64) 64473 356 habitants

↓ -18.40%

1 688 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 688 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Colome

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sainte-Colome
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -18.40%

1 688 €/m²

Prix médian/m²

1 688 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Che De L'Especieu	29/04/2025	Maison	132 m²	115 500 €	875 €/m²
5 Che D Ossau	19/02/2025	Maison	36 m²	90 000 €	2 500 €/m²
2 Che D Arruets	24/06/2024	Maison	148 m²	306 000 €	2 068 €/m²
6 Che De Tabalou	22/12/2023	Maison	80 m²	70 000 €	875 €/m²
27 Rue Principale	20/07/2022	Maison	210 m²	210 000 €	1 000 €/m²
1000 Che De Lasperches	10/02/2022	Maison	110 m²	230 000 €	2 091 €/m²
1000 Che De Lasperches	10/02/2022	Maison	110 m²	230 000 €	2 091 €/m²
9 Che D'Ossau	28/09/2021	Maison	105 m²	240 000 €	2 286 €/m²
9 Che D'Ossau	28/09/2021	Maison	105 m²	240 000 €	2 286 €/m²
13 Rte De Bescat Et Mifaget	24/09/2021	Maison	80 m²	215 600 €	2 695 €/m²
2 Che De Lacoustette	15/09/2021	Maison	205 m²	65 000 €	317 €/m²
14 Rte De Bescat Et Mifaget	08/09/2021	Maison	232 m²	544 700 €	2 348 €/m²
16 Che De L'Especieu	18/06/2021	Maison	118 m²	146 800 €	1 244 €/m²
6 Che De L'Especieu	10/05/2021	Maison	70 m²	151 800 €	2 169 €/m²
18 Che D'Ossau	04/09/2020	Maison	90 m²	145 000 €	1 611 €/m²
10 Rue Principale	10/08/2020	Maison	50 m²	79 000 €	1 580 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che D Ossau	2 ventes	2 500 €/m²	-	755 m²
Che De L'Especieu	2 ventes	875 €/m²	-	103 m²
Caubanne	1 vente	-	-	2 089 m²
Che Du Rey	1 vente	-	-	1 565 m²
Village	1 vente	-	-	67 m²