Que signifient les données DVF pour Saint-Pé-de-Léren ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Pé-de-Léren, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Pé-de-Léren compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Pé-de-Léren

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Pé-de-Léren, le prix moyen est de 1 701 €/m² et le prix médian de 1 701 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Pé-de-Léren n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Pé-de-Léren n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Saint-Pé-de-Léren ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Pé-de-Léren

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Pé-de-Léren couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Pé-de-Léren

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Pé-de-Léren au prix de 1 701 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Pé-de-Léren

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Pé-de-Léren entre 2024 et 2025 est de -34.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Pé-de-Léren

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Pé-de-Léren, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 701 €/m².

Prix immobilier Saint-Pé-de-Léren

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Atlantiques (64) 64494 268 habitants

↓ -34.40%

1 701 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 701 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Pé-de-Léren

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Pé-de-Léren
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -34.40%

1 701 €/m²

Prix médian/m²

1 701 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
266 Che D'Ahins	06/06/2025	Maison	28 m²	5 000 €	179 €/m²
266 Che D'Ahins	06/06/2025	Maison	28 m²	5 000 €	179 €/m²
270 Che De Leren	07/01/2025	Maison	150 m²	483 376 €	3 223 €/m²
97 Che De Paris	12/12/2024	Maison	123 m²	304 000 €	2 472 €/m²
97 Che De Paris	12/12/2024	Maison	123 m²	304 000 €	2 472 €/m²
139 Che De Piuquer	26/09/2024	Maison	94 m²	215 000 €	2 287 €/m²
139 Che De Piuquer	26/09/2024	Maison	94 m²	215 000 €	2 287 €/m²
52 Imp Las Placas	20/02/2024	Maison	108 m²	325 800 €	3 017 €/m²
52 Imp Las Placas	20/02/2024	Maison	108 m²	325 800 €	3 017 €/m²
395 Che De La Bourgade	19/12/2023	Maison	70 m²	280 000 €	4 000 €/m²
395 Che De La Bourgade	19/12/2023	Maison	70 m²	280 000 €	4 000 €/m²
391 Che De La Bourgade	19/12/2023	Maison	92 m²	280 000 €	3 043 €/m²
391 Che De La Bourgade	19/12/2023	Maison	10 m²	280 000 €	28 000 €/m²
187 Che De Londres	02/10/2023	Maison	150 m²	385 000 €	2 567 €/m²
187 Che De Londres	02/10/2023	Maison	150 m²	385 000 €	2 567 €/m²
124 Imp De L Ecole	24/06/2023	Maison	112 m²	380 000 €	3 393 €/m²
124 Imp De L Ecole	24/06/2023	Maison	112 m²	380 000 €	3 393 €/m²
162 Imp De Borgadeta	09/03/2023	Maison	124 m²	260 000 €	2 097 €/m²
162 Imp De Borgadeta	09/03/2023	Maison	124 m²	260 000 €	2 097 €/m²
58 Che L'Arromegar	10/10/2022	Maison	110 m²	318 600 €	2 896 €/m²