Que signifient les données DVF pour Saint-Girons-en-Béarn ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Girons-en-Béarn, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Girons-en-Béarn compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Girons-en-Béarn

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Girons-en-Béarn, le prix moyen est de 2 320 €/m² et le prix médian de 2 320 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Girons-en-Béarn n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Girons-en-Béarn n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Saint-Girons-en-Béarn ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Girons-en-Béarn

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Girons-en-Béarn couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Girons-en-Béarn

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Girons-en-Béarn au prix de 2 320 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Girons-en-Béarn

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Girons-en-Béarn entre 2024 et 2025 est de -3.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Girons-en-Béarn

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Girons-en-Béarn, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 320 €/m².

Prix immobilier Saint-Girons-en-Béarn

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Atlantiques (64) 64479 179 habitants

↓ -3.70%

2 320 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 320 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Girons-en-Béarn

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Girons-en-Béarn
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -3.70%

2 320 €/m²

Prix médian/m²

2 320 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
41 Rte De Baigts	16/01/2025	Maison	101 m²	234 300 €	2 320 €/m²
41 Rte De Baigts	16/01/2025	Maison	101 m²	234 300 €	2 320 €/m²
175 Che De Seigne	14/11/2024	Maison	124 m²	230 000 €	1 855 €/m²
345 Che De Seigne	20/08/2024	Maison	146 m²	365 000 €	2 500 €/m²
345 Che De Seigne	20/08/2024	Maison	146 m²	365 000 €	2 500 €/m²
245 Che De L'Eglise	08/07/2024	Maison	80 m²	229 900 €	2 874 €/m²
245 Che De L'Eglise	08/07/2024	Maison	80 m²	229 900 €	2 874 €/m²
175 Che De Seigne	21/12/2023	Maison	124 m²	230 000 €	1 855 €/m²
91 Rte De Tilh	11/12/2023	Maison	95 m²	158 200 €	1 665 €/m²
800 Rte D'Orthez	07/12/2023	Maison	133 m²	337 000 €	2 534 €/m²
635 Rte D'Orthez	10/03/2023	Maison	131 m²	70 000 €	534 €/m²
320 Che De Lartigue	12/12/2022	Maison	94 m²	175 000 €	1 862 €/m²
245 Che De L'Eglise	21/11/2022	Maison	80 m²	163 500 €	2 044 €/m²
245 Che De L'Eglise	21/11/2022	Maison	80 m²	163 500 €	2 044 €/m²
85 Rte D'Ossages	01/10/2022	Maison	132 m²	262 000 €	1 985 €/m²
85 Rte D'Ossages	01/10/2022	Maison	132 m²	262 000 €	1 985 €/m²
125 Rte De Tilh	11/07/2022	Maison	105 m²	272 000 €	2 590 €/m²
30 Che De Seigne	12/05/2022	Maison	106 m²	242 300 €	2 286 €/m²
30 Che De Seigne	12/05/2022	Maison	106 m²	242 300 €	2 286 €/m²
20 Che De Seigne	12/07/2021	Maison	126 m²	250 200 €	1 986 €/m²