Que signifient les données DVF pour Saint-Faust ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Faust, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Faust compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Faust

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Faust, le prix moyen est de 2 318 €/m² et le prix médian de 2 318 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Faust n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Faust n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Saint-Faust ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Faust

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Faust couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Faust

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Faust au prix de 2 318 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Faust

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Faust entre 2024 et 2025 est de +2.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Faust

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Faust, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 318 €/m².

Prix immobilier Saint-Faust

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Atlantiques (64) 64478 740 habitants

↑ +2.40%

2 318 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 318 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Faust

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Faust
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +2.40%

2 318 €/m²

Prix médian/m²

2 318 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1002 Cote Bareilhes	12/03/2025	Maison	127 m²	260 100 €	2 048 €/m²
117 Che Chapelle De Rousse	15/01/2025	Maison	106 m²	274 300 €	2 588 €/m²
117 Che Chapelle De Rousse	15/01/2025	Maison	106 m²	274 300 €	2 588 €/m²
9 Che Caubet	19/12/2024	Maison	227 m²	585 000 €	2 577 €/m²
9 Che Caubet	19/12/2024	Maison	227 m²	585 000 €	2 577 €/m²
67 Che Lasbistes Bassaut	19/12/2024	Maison	140 m²	410 000 €	2 929 €/m²
10 Rte D Aubertin	30/10/2024	Maison	106 m²	240 000 €	2 264 €/m²
10 Rte D Aubertin	30/10/2024	Maison	106 m²	240 000 €	2 264 €/m²
272 Che La Juscle	24/06/2024	Maison	168 m²	316 500 €	1 884 €/m²
272 Che La Juscle	24/06/2024	Maison	100 m²	316 500 €	3 165 €/m²
272 Che La Juscle	24/06/2024	Maison	100 m²	316 500 €	3 165 €/m²
272 Che La Juscle	24/06/2024	Maison	168 m²	316 500 €	1 884 €/m²
5043 Che Des Cretes	29/05/2024	Maison	101 m²	110 000 €	1 089 €/m²
5 Che Des Pres	08/04/2024	Maison	135 m²	398 500 €	2 952 €/m²
5 Che Des Pres	08/04/2024	Maison	135 m²	398 500 €	2 952 €/m²
286 Che De Las Hies	02/11/2023	Maison	345 m²	722 000 €	2 093 €/m²
2 Cote Du Mouscar	17/07/2023	Maison	130 m²	218 000 €	1 677 €/m²
2 Cote Du Mouscar	17/07/2023	Maison	130 m²	218 000 €	1 677 €/m²
102 Che Des Cretes	31/03/2023	Maison	190 m²	370 000 €	1 947 €/m²
280 Che Des Cretes	21/03/2023	Maison	120 m²	299 000 €	2 492 €/m²