Que signifient les données DVF pour Saint-Armou ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Armou, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Armou compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Armou

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Armou, le prix moyen est de 2 301 €/m² et le prix médian de 2 301 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Armou n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Armou n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Saint-Armou ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Armou

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Armou couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Armou

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Armou au prix de 2 301 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Armou

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Armou entre 2024 et 2025 est de +22.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Armou

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Armou, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 301 €/m².

Prix immobilier Saint-Armou

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Atlantiques (64) 64470 614 habitants

↑ +22.60%

2 301 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 301 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Armou

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Armou
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +22.60%

2 301 €/m²

Prix médian/m²

2 301 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Che De La Perpiniere	25/03/2025	Maison	95 m²	205 000 €	2 158 €/m²
22 Che D'Arrieula	07/03/2025	Maison	162 m²	396 050 €	2 445 €/m²
22 Che D'Arrieula	07/03/2025	Maison	162 m²	396 050 €	2 445 €/m²
20 Che D'Anos	30/10/2024	Maison	139 m²	296 400 €	2 132 €/m²
20 Che D'Anos	30/10/2024	Maison	139 m²	296 400 €	2 132 €/m²
1 Che De Septou	02/08/2024	Maison	164 m²	315 280 €	1 922 €/m²
1 Che De Septou	02/08/2024	Maison	164 m²	315 280 €	1 922 €/m²
4 Cote De Pedarrieu	29/07/2024	Maison	141 m²	278 480 €	1 975 €/m²
4 Cote De Pedarrieu	29/07/2024	Maison	141 m²	278 480 €	1 975 €/m²
2 Che De Guilhamoulie	04/06/2024	Maison	211 m²	311 350 €	1 476 €/m²
8 Che De Catouhet	20/02/2024	Maison	98 m²	424 900 €	4 336 €/m²
8 Che De Catouhet	20/02/2024	Maison	155 m²	424 900 €	2 741 €/m²
3 Che De Septou	30/10/2023	Maison	98 m²	215 100 €	2 195 €/m²
3 Che De Septou	30/10/2023	Maison	98 m²	215 100 €	2 195 €/m²
34 Che Du Centre	14/09/2023	Maison	143 m²	291 900 €	2 041 €/m²
10 Che De Sarthou	04/09/2023	Maison	80 m²	195 000 €	2 438 €/m²
4 Cd 206	30/08/2023	Maison	117 m²	216 350 €	1 849 €/m²
4 Cd 206	30/08/2023	Maison	117 m²	216 350 €	1 849 €/m²
8 Che De Guilhamoulie	08/08/2023	Maison	120 m²	271 700 €	2 264 €/m²
8 Che Du Lac	17/07/2023	Maison	157 m²	525 400 €	3 346 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che D'Arrieula	6 ventes	2 444 €/m²	-	1 497 m²
Clercq	3 ventes	-	-	4 107 m²
Che De La Perpiniere	2 ventes	2 157 €/m²	-	2 009 m²
Arrieula	1 vente	-	-	107 m²
Meterie	1 vente	-	-	8 210 m²