Que signifient les données DVF pour Pouliacq ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pouliacq, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pouliacq compte 1 transaction enregistrée pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Pouliacq

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pouliacq, le prix moyen est de 2 675 €/m² et le prix médian de 2 675 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pouliacq n'apparaissent pas ?

Une rue de Pouliacq n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Pouliacq a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pouliacq

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pouliacq couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pouliacq

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pouliacq au prix de 2 675 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pouliacq

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pouliacq

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pouliacq, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 675 €/m².

Prix immobilier Pouliacq

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Atlantiques (64) 64456 50 habitants

2 675 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

2 675 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Pouliacq

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pouliacq
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

2 675 €/m²

Prix médian/m²

2 675 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
57 Che De L Ecole	09/06/2023	Maison	105 m²	280 900 €	2 675 €/m²
57 Che De L Ecole	09/06/2023	Maison	105 m²	280 900 €	2 675 €/m²
5073 Village	08/06/2022	Maison	25 m²	1 535 €	61 €/m²
47 Che De Peyroutan	30/11/2020	Maison	153 m²	225 500 €	1 474 €/m²
47 Che De Peyroutan	30/11/2020	Local commercial	90 m²	225 500 €	2 506 €/m²
15 Imp Moncade	28/10/2020	Maison	87 m²	77 180 €	887 €/m²
15 Imp Moncade	28/10/2020	Maison	87 m²	77 180 €	887 €/m²
12 Imp Moncade	15/10/2020	Maison	107 m²	192 500 €	1 799 €/m²
12 Imp Moncade	15/10/2020	Maison	107 m²	192 500 €	1 799 €/m²
3 Che De La Lande	11/09/2020	Maison	169 m²	210 000 €	1 243 €/m²
3 Che De La Lande	11/09/2020	Maison	169 m²	210 000 €	1 243 €/m²
3 Che De La Lande	11/09/2020	Maison	169 m²	210 000 €	1 243 €/m²