Villes les moins chères autour de Pau

Les 10 communes au prix au m² le plus bas dans un rayon de 40 km - données DVF 2025

Vous cherchez un bien à proximité de Pau sans payer le prix du centre ? Voici les communes où le prix au m² est le plus accessible, classées du moins cher au plus cher. Les chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et concernent les ventes de maisons et d’appartements.

1

Aspin-en-Lavedan

Hautes-Pyrénées
294 habitants 65100 36,5 km de Pau Occitanie 170 hab./km² Code INSEE 65040

À 36,5 km de Pau, Aspin-en-Lavedan se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 279 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 332 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Pau tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 11 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +20.30%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 11 ventes d’appartements (moyenne 1 279 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Aspin-en-Lavedan pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Aspin-en-Lavedan

2

Maubourguet

Hautes-Pyrénées
2 242 habitants 65700 35,0 km de Pau Occitanie 100 hab./km² Code INSEE 65304

À 35,0 km de Pau, Maubourguet se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 360 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 134 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Pau tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 18 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +4.10%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 17 ventes de maisons (moyenne 1 358 €/m²) , et 1 vente d’appartements (moyenne 1 523 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Maubourguet pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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3

Mourenx

Pyrénées-Atlantiques
5 695 habitants 64150 22,8 km de Pau Nouvelle-Aquitaine 885 hab./km² Code INSEE 64410

À 22,8 km de Pau, Mourenx se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 431 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 332 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Pau tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 24 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +10.10%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 12 ventes de maisons (moyenne 1 736 €/m²) , et 12 ventes d’appartements (moyenne 1 152 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Mourenx pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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4

Lourdes

Hautes-Pyrénées
13 266 habitants 65100 31,8 km de Pau Occitanie 359 hab./km² Code INSEE 65286

À 31,8 km de Pau, Lourdes se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 463 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 426 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Pau tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 103 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +2.80%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 33 ventes de maisons (moyenne 1 511 €/m²) , et 70 ventes d’appartements (moyenne 1 402 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Lourdes pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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5

Oloron-Sainte-Marie

Pyrénées-Atlantiques
10 684 habitants 64400 26,6 km de Pau Nouvelle-Aquitaine 155 hab./km² Code INSEE 64422

À 26,6 km de Pau, Oloron-Sainte-Marie se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 476 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 462 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Pau tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 58 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -2.70%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 27 ventes de maisons (moyenne 1 593 €/m²) , et 31 ventes d’appartements (moyenne 1 428 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Oloron-Sainte-Marie pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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6

Tarbes

Hautes-Pyrénées
44 399 habitants 65000 34,4 km de Pau Occitanie 2 894 hab./km² Code INSEE 65440

À 34,4 km de Pau, Tarbes se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 550 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 546 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Pau tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 346 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +1.10%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 74 ventes de maisons (moyenne 1 720 €/m²) , et 272 ventes d’appartements (moyenne 1 498 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Tarbes pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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7

Vic-en-Bigorre

Hautes-Pyrénées
4 845 habitants 65500 32,6 km de Pau Occitanie 151 hab./km² Code INSEE 65460

À 32,6 km de Pau, Vic-en-Bigorre se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 630 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 606 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Pau tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 27 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +9.40%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 23 ventes de maisons (moyenne 1 741 €/m²) , et 4 ventes d’appartements (moyenne 1 140 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Vic-en-Bigorre pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Vic-en-Bigorre

8

Bordères-sur-l'Échez

Hautes-Pyrénées
5 399 habitants 65320 31,6 km de Pau Occitanie 333 hab./km² Code INSEE 65100

À 31,6 km de Pau, Bordères-sur-l'Échez se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 718 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 770 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Pau tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 20 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +10.50%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 16 ventes de maisons (moyenne 1 726 €/m²) , et 4 ventes d’appartements (moyenne 1 651 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Bordères-sur-l'Échez pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Bordères-sur-l'Échez

9

Aureilhan

Hautes-Pyrénées
8 031 habitants 65800 37,3 km de Pau Occitanie 841 hab./km² Code INSEE 65047

À 37,3 km de Pau, Aureilhan se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 776 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 814 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Pau tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 25 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +4.40%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 22 ventes de maisons (moyenne 1 838 €/m²) , et 3 ventes d’appartements (moyenne 1 399 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Aureilhan pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Aureilhan

10

Orthez

Pyrénées-Atlantiques
10 881 habitants 64300 40,0 km de Pau Nouvelle-Aquitaine 234 hab./km² Code INSEE 64430

À 40,0 km de Pau, Orthez se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 788 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 752 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Pau tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 80 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +3.50%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 37 ventes de maisons (moyenne 1 874 €/m²) , et 43 ventes d’appartements (moyenne 1 695 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Orthez pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Orthez

Questions fréquentes sur les villes les moins chères autour de Pau

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