Que signifient les données DVF pour Pagolle ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pagolle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pagolle compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Pagolle

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pagolle, le prix moyen est de 916 €/m² et le prix médian de 916 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pagolle n'apparaissent pas ?

Une rue de Pagolle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pagolle

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pagolle couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pagolle

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pagolle au prix de 916 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pagolle

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pagolle entre 2023 et 2024 est de -19.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pagolle

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pagolle, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 916 €/m².

Prix immobilier Pagolle

Données actualisées du marché immobilier

Pyrénées-Atlantiques (64) 64441 251 habitants

↓ -19.70%

916 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

916 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Pagolle

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pagolle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -19.70%

916 €/m²

Prix médian/m²

916 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
110 Rte De Musculdy	28/11/2024	Maison	108 m²	106 000 €	981 €/m²
121 Che De Xabaleta	20/03/2024	Maison	147 m²	125 000 €	850 €/m²
1260 Che D Ixuregia	25/08/2023	Maison	123 m²	150 000 €	1 220 €/m²
890 Rte De Juxue	16/05/2023	Maison	85 m²	90 000 €	1 059 €/m²
890 Rte De Juxue	16/05/2023	Maison	85 m²	90 000 €	1 059 €/m²
100 Che De Larrondoa	01/12/2022	Maison	130 m²	419 000 €	3 223 €/m²
11 Rte De Salaberria	30/06/2022	Maison	120 m²	300 000 €	2 500 €/m²
11 Rte De Salaberria	30/06/2022	Maison	120 m²	300 000 €	2 500 €/m²
850 Rte De Puttunborda	09/05/2022	Maison	119 m²	144 476 €	1 214 €/m²
850 Rte De Puttunborda	09/05/2022	Maison	119 m²	144 476 €	1 214 €/m²
320 Che D Aizagerrea	09/05/2022	Maison	122 m²	28 500 €	234 €/m²
5050 Elisathia	11/12/2020	Maison	70 m²	367 535 €	5 250 €/m²
5050 Elisathia	11/12/2020	Maison	170 m²	367 535 €	2 162 €/m²
5016 Elisathia	25/09/2020	Maison	144 m²	80 000 €	556 €/m²
5114 Pagolla Chokoua	20/07/2020	Maison	175 m²	215 000 €	1 229 €/m²