Prix immobilier Orthez
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Orthez
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Orthez
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (37 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +7.00%1 874 €/m²
Prix médian/m²
1 756 €/m²
Appartements (43 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.60%1 695 €/m²
Prix médian/m²
1 713 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.70%808 €/m²
Prix médian/m²
808 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9062 Av Georges Moutet | 28/05/2025 | Maison | 57 m² | 56 500 € | 991 €/m² |
| 9602 Zac Saint Sigismond | 23/05/2025 | Appartement | 63 m² | 120 000 € | 1 905 €/m² |
| 2 Rue Leon Berard | 19/05/2025 | Maison | 67 m² | 182 050 € | 2 717 €/m² |
| 25 Rue Gaston Plante | 15/05/2025 | Appartement | 41 m² | 84 000 € | 2 049 €/m² |
| 9 Av Georges Moutet | 14/05/2025 | Maison | 180 m² | 320 000 € | 1 778 €/m² |
| 9 Av Georges Moutet | 14/05/2025 | Maison | 180 m² | 320 000 € | 1 778 €/m² |
| 270 Rue Marcel Paul | 13/05/2025 | Maison | 130 m² | 150 000 € | 1 154 €/m² |
| 270 Rue Marcel Paul | 13/05/2025 | Maison | 130 m² | 150 000 € | 1 154 €/m² |
| 270 Rue Marcel Paul | 13/05/2025 | Maison | 130 m² | 150 000 € | 1 154 €/m² |
| 70 Rue Lapeyrere | 05/05/2025 | Appartement | 33 m² | 67 000 € | 2 030 €/m² |
| 3 Rue Selkirk | 29/04/2025 | Appartement | 42 m² | 70 000 € | 1 667 €/m² |
| 7 Imp De L Ecorcherie | 28/04/2025 | Local commercial | 412 m² | 180 000 € | 437 €/m² |
| 7 Imp De L Ecorcherie | 28/04/2025 | Appartement | 70 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² |
| 10 Imp Des Champs | 28/04/2025 | Appartement | 54 m² | 97 900 € | 1 813 €/m² |
| 4 Rue Du Parc | 28/04/2025 | Appartement | 69 m² | 116 375 € | 1 687 €/m² |
| 70 Rue Lapeyrere | 24/04/2025 | Appartement | 59 m² | 109 810 € | 1 861 €/m² |
| 4 Che De L'Ecole | 24/04/2025 | Maison | 114 m² | 232 000 € | 2 035 €/m² |
| 4 Che De L'Ecole | 24/04/2025 | Maison | 114 m² | 232 000 € | 2 035 €/m² |
| 1 Rue Du Somport | 24/04/2025 | Maison | 73 m² | 171 600 € | 2 351 €/m² |
| 41 Rue Moncade | 23/04/2025 | Appartement | 26 m² | 244 120 € | 9 389 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Lapeyrere | 18 ventes | - | 1 841 €/m² | - |
| Zac Saint Sigismond | 9 ventes | - | 1 753 €/m² | 1 086 m² |
| Imp D Aspe | 8 ventes | - | 1 024 €/m² | - |
| Rue Saint Gilles | 8 ventes | 1 134 €/m² | 1 452 €/m² | 233 m² |
| Av Du Huit Mai | 7 ventes | - | 1 776 €/m² | - |
| Imp Des Champs | 7 ventes | - | 1 821 €/m² | - |
| Rue Moncade | 7 ventes | 4 438 €/m² | 21 785 €/m² | 626 m² |
| Av Georges Moutet | 6 ventes | 1 515 €/m² | 1 198 €/m² | 724 m² |
| Che Des Harbious | 5 ventes | 2 212 €/m² | - | 1 316 m² |
| Rue Des Bouvreuils | 5 ventes | 2 142 €/m² | - | 710 m² |
| Rue Gaston Plante | 5 ventes | 1 794 €/m² | 2 122 €/m² | 542 m² |
| Rue Marcel Paul | 5 ventes | 1 153 €/m² | - | 1 967 m² |
| Rue Saint Pierre | 5 ventes | - | 1 280 €/m² | 70 m² |
| Baure | 4 ventes | - | - | 7 256 m² |
| Che De Duc | 4 ventes | 4 074 €/m² | - | 914 m² |
| Che De L'Ecole | 4 ventes | 2 035 €/m² | - | 822 m² |
| Laslannes | 4 ventes | 1 903 €/m² | - | 10 438 m² |
| Agoues | 3 ventes | - | - | 785 m² |
| Lot Samale | 3 ventes | - | - | 3 596 m² |
| Qrt De Bignau | 3 ventes | 2 158 €/m² | - | 748 m² |
| Rue Des Peupliers | 3 ventes | - | 2 676 €/m² | 1 000 m² |
| Rue Du Gave | 3 ventes | - | 1 791 €/m² | - |
| Rue Madame | 3 ventes | - | 2 069 €/m² | - |
| Av Corps Franc Pommies | 2 ventes | - | 1 666 €/m² | - |
| Av Daniel Argote | 2 ventes | 2 022 €/m² | - | 800 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Orthez
Laà-Mondrans
1 705 €/m²
Données 2025
Biron
2 088 €/m²
Données 2025
Saint-Boès
1 491 €/m²
Données 2025
Castétis
1 144 €/m²
Données 2024
Salles-Mongiscard
2 273 €/m²
Données 2025
Lanneplaà
1 000 €/m²
Données 2025
Sallespisse
1 719 €/m²
Données 2025
Baigts-de-Béarn
2 043 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Orthez
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Orthez, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Orthez compte 80 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Orthez
1 788 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Orthez
1 752 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Orthez n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Orthez
25 rues de Orthez ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Orthez
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Orthez :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 788 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Orthez
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Orthez :
🏠 Maisons
37 ventes
1 874 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
43 ventes
1 695 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
808 €/m²
Prix moyen/m²